En skiljeman har nu beslutat om en hyreshöjning på 5,4 procent för hyresgäster hos privata fastighetsägare i Varberg. Höjningen träder i kraft den 1 januari 2025 och berör cirka 1 500 hushåll som redan befinner sig i en ansträngd ekonomisk situation. Tony Petrov, förhandlare på Hyresgästföreningen i Västra Sverige, uttrycker sin oro över höjningen.

– Det här är en hög höjning som såklart kommer påverka många hyresgäster som redan har en tuff ekonomisk situation, säger Petrov.

Petrov påpekar att hyreshöjningen ligger långt ifrån fastighetsägarnas begäran om 14,9 procent, men att den fortfarande är betydande för de som redan kämpar ekonomiskt. Han anmärker även på att det är olyckligt att höjningen träder i kraft den 1 januari, istället för den 1 april, som det har varit tidigare.

Detta innebär en extra kostnad för hyresgästerna som redan har det svårt. Kritiken mot Fastighetsägarna GFR är hård, där Hyresgästföreningen ifrågasätter deras val av skiljeman för andra året i rad.

– Det har varit tydligt från första förhandlingstillfället att Fastighetsägarna GFR inte ville förhandla lokalt utan mest ville gå till skiljeman med sina högsta krav, säger Petrov.

Enligt ny lagstiftning som trädde i kraft den 1 januari 2023 har även privata hyresvärdar möjlighet att använda oberoende tvistlösningsorgan för att lösa hyrestvister. Skiljemannen ger en skriftlig rekommendation om hyreshöjningar, och parterna har två veckor på sig att nå en överenskommelse. Det är också viktigt att notera att det finns möjlighet till lokala förhandlingar även efter en skiljedom.

Analys från alltomhyra.se

Den beslutade hyreshöjningen i Varberg på 5,4 procent kan få allvarliga konsekvenser för de berörda hushållen. För en genomsnittlig hyra på 8 000 kronor innebär detta en höjning på 432 kronor i månaden, vilket kan kännas betungande för många som redan har svårt att få ekonomin att gå ihop. Från fastighetsägarens perspektiv kan höjningar som dessa ses som nödvändiga för att täcka kostnader för underhåll och drift.

Samtidigt ifrågasätter hyresgäster och representanter från Hyresgästföreningen om dessa höjningar är rimliga givet den ekonomiska situation många lever under idag. En fortsatt hög efterfrågan på hyresbostäder kan försvåra för hyresgäster att hitta andra alternativ, men å sin sida kan upprepade hyreshöjningar leda till ökad missnöje bland de boende. Det blir avgörande för både parterna att hitta en balans där både hyresvärdar kan upprätthålla lönsamhet och hyresgäster kan känna sig trygga i sina boendekostnader.

Nyhetskälla