Den 1 januari 2025 kommer Österlenhem, det allmännyttiga bostadsbolaget, att höja hyrorna med i genomsnitt 4,85 procent. Detta påverkar runt 650 lägenheter i området. Förhandlingen har genomförts mellan Hyresgästföreningen och Österlenhem med fokus på att nå en gemensam överenskommelse.
– Årets höjning är något lägre än förra årets, och vi hoppas att denna trend håller i sig. Men det är en ytterligare höjning som kommer bli tuff för hyresgäster som har det kämpigt ekonomiskt, säger Albin Subasic, förhandlare på Hyresgästföreningen i region södra Skåne. Han poängterar att det är viktigt att fastighetsägare tar sitt ansvar, särskilt i dessa svåra tider där många hyresgäster lever på marginalerna.
Överenskommelsen baseras på den partsgemensamma grunden för de årliga förhandlingarna:
– Det är svårt att vara nöjd med överenskommelser som innebär höga hyreshöjningar, men vi har kämpat för att hålla dem så låga som möjligt, avslutar han.
Analys från alltomhyra.se
Hyresökningen med 4,85 procent kan få olika konsekvenser för både hyresgäster och fastighetsägare. För hyresgäster som redan har det svårt ekonomiskt kan en höjning betyda att de tvingas prioritera om sina utgifter, vilket kan leda till avbrutna abonnemang eller minskad konsumtion av andra nödvändigheter. Om vi ser på en hyra på exempelvis 8 000 kronor, innebär en höjning på 4,85 procent en extra kostnad på ungefär 388 kronor i månaden.
För fastighetsägare kan en större hyreshöjning å sin sida ge utrymme för renoveringar och underhåll av byggnaderna. Det skapar en möjlighet för att förbättra boendemiljön, vilket i sin tur skulle kunna öka värdet på fastigheterna. Balansen mellan hyreshöjningar och hyresgästers ekonomiska situation är viktig att beakta framöver, speciellt när prisökningar är utbredda.