Från och med den 1 januari 2025 kommer HFAB, det kommunala bostadsbolaget i Halmstad, att höja hyran med 3,55 procent. Denna överenskommelse, som ingåtts med Hyresgästföreningen, inkluderar även en årlig hyreshöjning på 1,9 procent fram till 2030, under förutsättning att inflationen hålls mellan 1 och 3,5 procent.
HFAB förvaltar omkring 11 000 lägenheter och vd:n Christian Kylin uttrycker sin stolthet över avtalet, som syftar till att ge stabilitet i en osäker ekonomisk tid. Han anser att denna överenskommelse skapar förutsättningar för långsiktig planering. Styrelseordförande Bruno Petersson betonar också att hyresgästerna tryggas genom en hyresnivå som gör det möjligt att bo kvar.
Sofie Lindberg, samordnare för Hyresgästföreningens förhandlingsenhet, framhäver att överenskommelsen är resultatet av en seriös förhandlingsprocess. Räkneexempel visar att en hyresgäst med en hyra på 4 000 kronor får en höjning på 142 kronor i månaden, medan en på 8 000 kronor innebär en ökning med 284 kronor. Dessutom höjs hyressättningsavgiften från 12 till 15 kronor per lägenhet och månad.
Analys från alltomhyra.se
Den nya hyresöverenskommelsen har betydande konsekvenser för både hyresgäster och fastighetsägare i Halmstad. För hyresgäster betyder det en förutsägbarhet i boendekostnaderna, vilket kan bidra till att de kan planera sin ekonomi mer effektivt. En hyresgäst med en månadshyra på 4 000 kronor kan förvänta sig att betala 142 kronor mer varje månad från januari 2025 – en höjning som även kan påverka övriga utgifter.
Samtidigt ges HFAB en stabil grund för sitt ekonomiska arbete, vilket är avgörande i en tid präglad av ekonomisk osäkerhet. Att kunna justera hyrorna på förutsägbara sätt ger både bolaget och dess ägare tilltro till framtiden. Om inflationen dessutom förblir låg, kommer hyresgästerna att kunna njuta av en stabil boendesituation med rimliga hyresjusteringar i flera år framöver. Kombinationen av stabilitet och ökad hyresnivå kan också ses som en möjlighet för HFAB att investera mer i sina fastigheter, vilket i sin tur skapar en bättre boendemiljö för hyresgästerna.