Studenternas kamp på hyresmarknaden intensifieras när terminen närmar sig. Många studenter tvingas till otrygga boendelösningar på grund av Sveriges stora bostadsbrist, vilket leder till risker i form av oegentligheter inom andra- och tredjehandsmarknaden.
Roger Höög, förbundsjurist på Hyresgästföreningen, poängterar vikten av att känna till sina rättigheter: – Många gånger handlar det om unga människor som kliver in på bostadsmarknaden för första gången. Tyvärr är andra- och tredjehandsmarknaden ofta rena rama vilda västern.
Enligt en rapport från Hyresgästföreningen har sex procent av unga vuxna upplevt trakasserier eller diskriminering under sitt bostadssökande. Av de som hyr i andra eller tredje hand upplever 15 procent motsvarande problem.
Höög understryker att fallgroparna går att undvika med rätt förberedelser: – De vanligaste fallgroparna går att undvika om man vågar ha lite is i magen och be om råd. Många misstag sker i stress över att drömbostaden kan gå till någon annan.
Hyresgästföreningen ger flera råd för att stärka studenternas position. Bland annat rekommenderas alltid ett skriftligt kontrakt, att aldrig betala deposition i förskott utan att ha nyckeln och att se bostaden innan man accepterar ett hyresavtal.
– Om erbjudandet låter för bra för att vara sant, är det troligtvis det, avslutar Höög.
Analys från alltomhyra.se
Den svenska bostadsmarknaden har blivit en tuff arena för många studenter och den bristfälliga tillgången på tryggt boende skapar oro. För studenter utan erfarenhet kan det vara lätt att snubbla över de fällor som Hyresgästföreningen lyfter fram. Att ignorera praktiska råd kan leda till merkostnader och i värsta fall förlora både pengar och trygghet.
Om en student exempelvis betalar deposition utan att ha sett bostaden kan den kostnaden snabbt springa iväg – det handlar om allt från en månadshyra på mellan 3 000 och 7 000 kronor. Med ett skriftligt kontrakt kan framtida tvister motverkas, vilket blir avgörande för alla som ska börja leva självständigt. Dessutom förekommer otrygghet i andrahandsmarknaden där 15 procent av studenter hyser oroliga minnen från sin bostadssökning. Att höja medvetenheten kring dessa frågor och ge studenterna verktygen för att klart se riskerna skapar inte bara säkerhet utan bidrar även till en mer rättvis bostadsmarknad. Kombinationen av förståelse och vaksamhet kan mycket väl göra skillnad i studenternas boendeupplevelse.