Enligt Försvarsdepartementet har regeringen remitterat förslaget SOU 2024:84, som syftar till att skärpa kontrollen av utländska investeringar i svenska fastigheter. Remissen publicerades den 30 januari 2025 och har skickats till flera instanser, som nu ges möjlighet att yttra sig om förslaget. Sista datum för remissinstanserna att lämna sina svar är den 30 april 2025.
Regeringen framhäver betydelsen av att få in synpunkter från berörda aktörer för att kunna fatta informerade beslut. Åtgärden är en reaktion på en växande oro kring hur utländska investeringar påverkar den svenska fastighetsmarknaden och hur det kan påverka bostadspriser samt tillgången på hyresbostäder.
Det föreslagna förslaget kan komma att påverka hyresgäster och potentiella köpare av fastigheter, då det kan leda till en mer stabil marknad och en tryggare boendemiljö.
Analys från alltomhyra.se
Genom att stärka kontrollen av utländska fastighetsförvärv syftar regeringen till att säkerställa en mer hållbar och trygg bostadsmarknad. Utländska investeringar kan ibland leda till ökade priser och en förändrad tillgång på bostäder, vilket drabbar vanliga hyresgäster.
Till exempel kan en ökad närvaro av utländska aktörer i hyresmarknaden leda till att hyrorna stiger, vilket får direkt påverkan på ekonomin för många hushåll. Däremot kan en striktare kontroll också ge trygghet för hyresgäster, då det kan hindra oseriösa investerare från att påverka marknaden negativt.
Det är avgörande att remissinstanserna deltar aktivt i denna process för att förstå de olika perspektiven och säkerställa att resultatet blir till nytta för alla parter. Med andra ord kan detta förslag ge en mer balanserad hyresmarknad där både investeringar och hyresgästers rättigheter värnas.