Regeringen höjer stödnivån för kommuner som antar detaljplaner som möjliggör småhusbebyggelse och omvandlingar från lokaler till bostäder. För småhus ökar stödet från 15 000 kronor till 25 000 kronor per hus, vilket syftar till att göra det mer attraktivt för kommunerna att initiera nya detaljplaner.
– Regeringen höjer stödnivåerna för att göra det ännu mer attraktivt för kommuner att ta fram nya detaljplaner, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.
Även stödnivån per kvadratmeter lokalarea som kan omvandlas till boarea ökar, från 150 kronor till 300 kronor. Detta för att möta den ökande efterfrågan på boende i småhus samt för att bättre utnyttja befintliga lokaler.
Marknaden för bostadsbyggande behöver tillgång till planlagd mark, och förordningen om stöd till kommuner för detaljplaner trädde i kraft den 2 april 2024. Ändringarna i ökat stöd träder i kraft den 1 april 2025. Kommuner kan nu ansöka om stöd hos Boverket, som gör bedömningarna av ansökningarna.
Analys från alltomhyra.se
Den nya höjningen av stödnivåerna innebär betydliga möjligheter för både kommuner och boende. Ökningen från 15 000 till 25 000 kronor per småhus kan göra stor skillnad för kommuner med begränsade resurser, och stimulera dem att anta fler detaljplaner. För en kommun som planerar för tusen småhus innebär detta en total ökning av stödet med 10 miljoner kronor, vilket kan frigöra medel för andra viktiga satsningar.
För boende betyder detta mer tillgängliga hus och större valmöjligheter. I en tid av brist på bostäder kan ökat fokus på omvandling av lokaler till bostäder också bidra till ett mer varierat utbud av hem. Det finns dock viktiga aspekter att beakta; omvandling kan vara resurskrävande och ibland möta motstånd från nuvarande lokalanvändare. En balanserad tillämpning av dessa förändringar är avgörande för att uppnå de önskade resultaten inom bostadsmarknaden i kommunen.