Från och med den 1 april 2025 kommer cirka 3 900 hushåll som bor hos Mölndalsbostäder att drabbas av en hyreshöjning på i genomsnitt 4,90 procent. Detta följer efter förhandlingar där det ursprungliga hyreskravet låg på 9,8 procent, vilket Hyresgästföreningen ansåg vara oacceptabelt.
Ellen Lagnéus, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen i region Västra Sverige, betonar att hyresgästerna redan har tagit ett stort ansvar under de senaste två åren, en period med de högsta hyreshöjningarna på tre decennier.
– Det hyreskravet kunde vi inte acceptera, det var alldeles för högt. Ett tredje år med höga hyreshöjningar skulle riskera att slå hårt mot många hushåll, säger Lagnéus.
Den nya överenskommelsen innebär att hyreshöjningarna för hushållen kommer att variera mellan 3,55 och 5,50 procent. Lagnéus påpekar att även om dessa höjningar är ansträngande för många hushåll med redan pressade ekonomier, så är det en lösning som är det bästa under rådande omständigheter. Hon är också lättad över att hyreshöjningarna träder i kraft från och med april, vilket innebär att det inte blir någon retroaktivitet.
– Många hyresgäster har två tuffa år bakom sig, nu måste vi börja komma tillbaka till mer normala hyresnivåer, avslutar Lagnéus.
Analys från alltomhyra.se
Denna överenskommelse mellan Hyresgästföreningen och Mölndalsbostäder innebär en viss lättnad för hyresgäster som har kämpat med stigande boendekostnader under det senaste året. Med en genomsnittlig höjning på 4,90 procent, jämfört med det ursprungliga kravet på 9,8 procent, skapas en mer hanterbar ekonomisk situation för hushållen.
Men trots att situationen förbättrats något, kvarstår utmaningarna för många. För en lägenhet som idag kostar 7 000 kronor i hyra innebär en höjning på 4,90 procent en ökning på 343 kronor, vilket kan märkas betydligt i en redan spänd privatekonomi. Det är tydligt att även om det är ett steg mot mer stabila hyresnivåer, så finns det fortfarande en oro bland hyresgäster för framtida höjningar. Lagnéus’ kommentar om att återvända till mer normala hyresnivåer indikerar att fortsatta samtal och förhandlingar kommer att vara nödvändiga för att hålla hyreskostnaderna under kontroll.