Året 2024 har präglats av osäkerhet i omvärlden och ett högt kostnadsläge, men Humlegården rapporterar ändå stabila nyckeltal. Hyresintäkterna ökade med 5 procent till 1 978 miljoner kronor och driftöverskottet steg med 4 procent, vilket vittnar om en god finansiell stabilitet.
Ett centralt resultat är att det finansiella resultatet uppgick till 1 036 miljoner kronor, med en ökning på 3 procent. Den totala uthyrningen under året nådde 26 400 kvadratmeter, vilket motsvarar 160 miljoner kronor i årshyra. Dessutom bekräftade Standard & Poor’s Humlegårdens rating på BBB+ med positiva utsikter.
Humlegården har även utökat sitt erbjudande efter att ha tecknat ett hyresavtal med DNB för ett helt hus vid Norrmalmstorg, och nyligen förvärvat fastigheten Fenix Stockholm i Hagastaden.
– Vi ser tillbaka på ett år där omvärlden varit utmanande, men trots det kan vi uppvisa fortsatt stabila nyckeltal och en stark finansiell position, säger Anneli Jansson, VD på Humlegården.
Med en strategisk riktning mot att bli den mest attraktiva hyresvärden i Stockholm, fortsätter Humlegården att fokusera på hållbarhet och funktionella lokaler.
Analys från alltomhyra.se
Humlegårdens framgångar på Stockholms kontorsmarknad syftar till att minska den ekonomiska osäkerheten för hyresgäster och investerare i en tuff omgivning. Den 5-procentiga ökningen i hyresintäkter kan indikera att efterfrågan på kontorslokaler fortfarande är stabil, vilket kan vara en positiv signal för andra fastighetsägare.
Samtidigt innebär Humlegårdens fokus på långsiktighet att hyresgäster är mer benägna att förhandla fram rimliga hyresvillkor, vilket gynnar dem i en tid av ökande kostnader. Med en så låg belåningsgrad som 30,8 procent kan Humlegården fortsätta att investera i nya projekt och förbättringar, vilket kan bidra till att stärka deras position ytterligare. Detta skapar en våg av förtroende för andra hyresvärdar och ger hyresgästerna en känsla av stabilitet. En eventuell utdelning om 164 miljoner kronor framhäver dessutom ett långsiktigt och hållbart förhållande till såväl investerare som hyresgäster.