Hyresgästföreningen och Eksta Bostads AB har nått en överenskommelse om hyreshöjningar för året, som påverkar cirka 2 600 hushåll. Den nya höjningen är i genomsnitt 4,85 procent och träder i kraft den 1 mars 2025. Under förhandlingarna hade Eksta initialt begärt en hyreshöjning på 8,75 procent, ett krav som Hyresgästföreningen avvisade.
Tommy Dunerstrand, förhandlingsledare hos Hyresgästföreningen, säger:
– Det hyreskravet kunde vi inte acceptera, det var alldeles för högt.
Han förklarar att hyresgästerna har tagit ett stort ansvar under de senaste åren, då de har sett de högsta hyreshöjningarna på 30 år.
– Ett tredje år med höga hyreshöjningar slår hårt mot många hushåll, men vi är trygga med att det här är de bästa överenskommelserna vi kunde göra för hyresgästerna just nu, avslutar han.
Den nya överenskommelsen innebär att hyreshöjningarna varierar mellan 2,40 och 5,40 procent, vilket Dunerstrand anser är den bästa lösningen i nuläget. En positiv aspekt av överenskommelsen är att den inte har någon retroaktivitet, vilket ger hyresgästerna en viss lättnad.
Dunerstrand tillägger:
– Många hyresgäster har två tuffa år bakom sig, nu måste vi börja komma tillbaka till mer normala hyresnivåer.
Analys från alltomhyra.se
Den överenskomna hyreshöjningen på 4,85 procent innebär en ekonomisk belastning för de berörda hushållen, som även har stått ut med betydande höjningar under de två föregående åren. För ett hushåll med en månadshyra på 10 000 kronor innebär detta en ökning på cirka 485 kronor per månad, vilket kan göra stor skillnad i en redan pressad ekonomi. Dunerstrands kommentar om behovet av mer normala hyresnivåer belyser en gemensam oro bland många hyresgäster.
Ur ett brett perspektiv måste både hyresgäster och fastighetsägare finna en lösning som inte bara bygger på kortsiktig ekonomin, utan som också tar hänsyn till långsiktiga konsekvenser. Om hyresnivåerna fortsätter att stiga kan många hushåll tvingas se över sina boendelösningar, och för fastighetsägarna kan det leda till högre vakanser och en instabil hyresmarknad i stort. Utmaningen som ligger framför parterna är att navigera mot stabila, överkomliga hyresnivåer för att stödja en hållbar boendesituation för alla parter.