Hyresgästföreningen i Region Västra Sverige har uttryckt sitt missnöje över Fastighetsägarna GFR:s beslut att påkalla förhandlingar om hyreshöjningar för 2026 i Partille och Lerum, utan att det nödvändiga underlaget är klart. Förhandlingschefen Sofi Bringsoniou anser att detta agerande är oseriöst och avstår från att ge något motbud förrän det gemensamma underlaget, som omfattar inflation, ränta och förvaltningskostnader, är på plats.
– Så länge det partsgemensamma underlaget inte finns, är vårt besked tydligt: vårt motbud är noll procent. Utan underlaget blir det inte seriösa förhandlingar, säger Bringsoniou.
Enligt henne tyder Fastighetsägarnas agerande på att de försöker tjuvstarta förhandlingarna för att möjliggöra högre hyreshöjningar innan underlaget presenteras. Tidigare var det avtalat att förhandlingarna skulle baseras på den information som presenteras av en trepartsgrupp i augusti 2025. Bringsoniou betonar vikten av att hyresgästerna får ärliga och ingående diskussioner, speciellt efter de betydande hyreshöjningarna de senaste åren.
Bland de hyresvärdar som Fastighetsägarna GFR representerar finns HSB Göteborg och Svenska hus Floda torg AB, som nu står inför en otydlig förhandlingsprocess.
Analys från alltomhyra.se
Den nuvarande konflikten om hyreshöjningar för 2026 belyser en spänning mellan hyresgästers behov av trygghet och fastighetsägares intressen av att maximera intäkterna. För hyresgästerna, som redan har drabbats av kraftiga hyreshöjningar under de senaste åren, kan en fortsatt otydlighet leda till ytterligare stress och oro. Skulle hyresvärdarna lyckas sätta press på förhandlingarna kan det resultera i högre hyror, vilket uppskattningsvis kan innebära flera hundra kronor mer i månaden för hushåll som redan har det tight ekonomiskt.
Samtidigt måste fastighetsägarna beakta sin långsiktiga relation med hyresgästerna. Om hyresgästföreningen får medhåll om sin kritik kan det skada förtroendet mellan parterna och leda till ett mer konfliktfyllt förhandlingsklimat. Att satsa på grundläggande och öppen förhandling kan i slutändan gynna både hyresvärdar och hyresgäster genom att främja samarbeten som är hållbara på lång sikt.