Regeringen har beslutat att gå vidare med förslagen om lättnader i byggkraven för studentbostäder, en proposition som ska överlämnas till riksdagen. Infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson förklarar:
– Ökad flexibilitet och sänkta byggkostnader gör det möjligt att skapa fler studentbostäder. Med de här förslagen blir det enklare och billigare att bygga åt studenter.
Förslagen innebär att det blir möjligt att göra undantag från kraven på tillgänglighet och användbarhet i studentbostäder. Dessa undantag kan tillämpas både vid nyproduktion och vid ändringar av befintliga byggnader. Högst 80 procent av studentbostäderna inom ett projekt kan omfattas av dessa undantag, medan minst 20 procent fortfarande måste följa gällande krav för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
Lagändringen syftar till att ge byggare större flexibilitet och fler alternativ vad gäller planlösningar, vilket kan innebära mindre bostadsytor och fler studentbostäder inom samma byggnad. Dessutom breddas definitionen av studentbostäder för att inkludera all vuxenutbildning, vilket öppnar upp för fler kommuner att erbjuda sådana bostäder. Förslagen föreslås träda i kraft den 1 juli 2025.
Analys från alltomhyra.se
Regeringens nya förslag kan leda till en betydande förändring på studentbostadsmarknaden. Med de flexiblare byggkraven kan fler studenter få tillgång till boende, en viktig faktor i en tid då efterfrågan ökar. Genom att möjliggöra undantag från vissa byggkrav kan utvecklare sänka byggkostnaderna och därmed hålla hyrorna nere.
Men detta medför också risker. Vissa studenter kan situationsvis hamna i bostäder som inte är optimalt anpassade för personer med funktionsvariationer. Å andra sidan, att bredda definitionen av studentbostäder kan ge fler vuxna möjlighet att söka utbildning. Vi kan se tydliga exempel där studenter som tidigare haft svårt att hitta bostad plötsligt kan få tillgång till fler alternativ. Det är avgörande att följa upp denna utveckling för att säkerställa att alla studenter har tillgång till ett tryggt och bra boende.