Enligt ett pressmeddelande från Solna stad har byggnadsnämnden nyligen beslutat att en ny detaljplan ska möjliggöra byggandet av omkring 80 nya hyresrätter. Planer finns dessutom för att göra en översyn av trafikmiljön, vilket syftar till att skapa en tryggare och mer tillgänglig stadsdel.
Den nya detaljplanen omfattar fastigheten Turkosen 1, som ägs av Signalisten, samt delar av de kommunala fastigheterna Skytteholm 2:4 och Skytteholm 2:2. I samband med byggandet kommer en vårdcentral att flytta till nya lokaler inom området. En annan viktig aspekt av planen är att ta bort en gångtunnel för att ge plats åt en stadsgata med trottoarer och verksamheter i bottenvåningarna.
– Det här beslutet är ett viktigt steg i Solnakoalitionens arbete att skapa ett socialt hållbart Solna. Vi vill se en blandad stad med både bostadsrätter och hyresrätter, säger Sara Kukka-Salam, kommunstyrelsens ordförande i Solna stad.
Planområdet ligger centralt, bara 250 meter från Solna centrum och med bra kollektivtrafikförbindelser. I framtiden förväntas dessa förbättras ytterligare med en ny pendeltågsstation vid Huvudsta, bara 200 meter från kvarteret Turkosen. Den befintliga lågdel mot Huvudstagatan, som tidigare inrymde en vårdcentral och ett badhus som stängde i februari 2023, ska rivas för att ge plats åt de nya hyresrätterna. Efter beslut i kommunfullmäktige beräknas genomförandet ta fem år.
Analys från alltomhyra.se
Detta beslut om nya hyresrätter i Solna innebär en betydande förändring för hyresmarknaden i området. Enligt uppskattningar kan dessa 80 hyresrätter hjälpa till att lufta en av de mest påfrestande utmaningarna på bostadsmarknaden — bristen på prisvärda hyresalternativ. För hyresgäster kan det innebära lägre kostnader för boende, särskilt med tanke på att dessa nya enheter skapas i ett centralt område med bra kommunikationer.
Samtidigt, med den föreslagna rivningen av gamla byggnader och flytt av vårdcentralen, kan det påverka de nuvarande invånarna som är vana vid dessa tjänster. Särskilt när det kommer till tillgången på hälso- och sjukvård i området. Skapandet av en ny stadsstruktur med trottoarer och verksamheter kan visserligen öka området attraktivitet, men det ställer även krav på att nya serviceinrättningar etableras snarast.
Sammanfattningsvis innebär dessa förändringar inte bara fler bostäder utan en omdaning av hela stadsdelen, där både nuvarande och framtida invånare kommer att präglas av de kommande förändringarna. Situationen är spännande och kommer att följas noga av både investerare och hyresgäster i regionen.