I Kalmar län har öppna hyresförhandlingar resulterat i en genomsnittlig hyreshöjning på 5 procent under 2025, trots att hyresvärdarnas krav har legat på så mycket som 10,3 procent. Hyresgästföreningen uppmanar nu fastighetsbolagen att ta ett större samhällsansvar i en tid då många hyresgäster har svårt att klara av sina ekonomiska åtaganden.
– Nivån på hyreshöjningarna är visserligen något lägre i år jämfört med de senaste åren, men det är ändå inte tillräckligt. Många, särskilt barnfamiljer och pensionärer, har det tufft och tvingas vända på varje krona, säger Joel Ahonen, försteförhandlare vid Hyresgästföreningen region Sydost.
Av de 90 procent redan avslutade hyresförhandlingarna i Kalmar län varierar hyreshöjningarna mellan kommunerna. Borgholm har den högsta höjningen på 5,1 procent, medan Emmaboda visar den mest påtagliga skillnaden mellan faktisk höjning och yrkande med en höjning på 5,3 procent, trots en begäran om 16,5 procent.
Joel Ahonen poängterar att de höga hyreshöjningarna inte bara påverkar hyresgäster utan även driver upp inflationen i hela landet.
– Ska vi ta oss igenom svåra ekonomiska perioder måste alla bidra. Fastighetsägare måste också dra sitt strå till stacken, avslutar han.
Analys från alltomhyra.se
De senaste hyreshöjningarna i Kalmar län visar på en komplex situation för både hyresgäster och fastighetsägare. Många hyresgäster, särskilt familjer och pensionärer, kämpar med att få ekonomin att gå ihop. En hyreshöjning på 5 procent kan verka måttlig, men för en hyreslägenhet med hyra på 10 000 kronor innebär det en ökning på 500 kronor per månad. För många innebär detta att man tvingas prioritera om i sin budget, vilket kan leda till svåra avvägningar mellan grundläggande behov som mat och boende.
Å andra sidan, fastighetsägarnas krav på högre hyreshöjningar speglar deras egna kostnader och behov av att bibehålla lönsamhet i en tid av stigande omkostnader. Flera kommuner ser betydande skillnader mellan yrkanden och faktiska hyreshöjningar. Dessa skiftningar kan påverka hyresmarknadens stabilitet och ge upphov till spänningar mellan parterna.
I ett brett perspektiv är det uppenbart att fastighetsägare, särskilt i tuffa ekonomiska tider, har en avgörande roll i att säkerställa en skälig balans mellan att möta sina egna krav och att stödja hyresgäster i behov av ekonomisk lättnad.