Drygt 85 procent av Hyresgästföreningens hyresförhandlingar för 2025 har nu avslutats. Förhandlingarna har kännetecknats av höga krav från fastighetsägarna, vilket resulterar i hyreshöjningar som varierar mellan 3,50 och 5,35 procent. Detta innebär en ekonomisk påfrestning för många hyresgäster.
I region norra Skåne, inklusive södra Halland, har förhandlingarna varit tuffa med rekordhöga krav från fastighetsägarna. Det vägda snittet för hyreshöjningar i regionen landar på 4,53 procent, en minskning från föregående års snitt på 5,01 procent, men fortfarande på en historiskt hög nivå. Fastighetsägarnas genomsnittliga yrkanden låg på hela 6,61 procent.
Den största höjningen registrerades i Falkenberg, där hyresgäster hos Fastighetsägarna GFR får en ökning på 5,35 procent. Motsatt, hyresgäster hos Hyltebostäder och HFAB i Halmstad får lägre höjningar på 3,50 respektive 3,55 procent. Evalena Agertoft, förhandlingschef på Hyresgästföreningen norra Skåne, betonar att de högre hyreshöjningarna inte bara påverkar hyresgästerna utan även bidrar till inflationen och ökade levnadskostnader.
Trots detta påbörjar Hyresgästföreningen arbete för att få fastighetsägarna att ta ansvar för den ekonomiska situationen. Liz Jönsson, regionordförande för Hyresgästföreningen norra Skåne, poängterar att alla parter måste ta samhällsansvar för att möta framtida utmaningar.
Analys från alltomhyra.se
Den senaste tidens hyresförhandlingar visar på en fortsatt press i hyresmarknaden, där hyresgästerna måste bereda sig på betydande höjningar som kan påverka deras ekonomi. Även om snittet för hyreshöjningarna i norra Skåne sjunkit något från 2024, ligger nivåerna fortfarande på en hög nivå som kan få direkta konsekvenser för hushållens månadsbudgetar. För de som bor i Falkenberg innebär en ökning på 5,35 procent att hyreskostnaden kan stiga med uppemot 500 kronor per månad för en medelstor lägenhet.
Det kan resultera i att många hyresgäster tvingas prioritera bort andra nödvändiga utgifter som mat och transport. Samtidigt finns det fastighetsägare som visar ansvar genom att hålla nere höjningarna, vilket kan påverka deras anseende positivt i en allt hårdare konkurrens om hyresgästers förtroende. Om räntorna sjunker som förutspått kan detta även ge visst andrum för kommande förhandlingar inför 2026, vilket ger en strimma av hopp för hyresgästerna. Det är därför avgörande att både hyresgäster och fastighetsägare arbetar tillsammans för att nå en hållbarhet i ekonomin och bibehålla en levnadsvänlig hyresmarknad.