Huseriet och Rikshem har tecknat ett totalentreprenadavtal med MTA Bygg och Anläggning för att uppföra ett stort bostadsprojekt i stadsdelen Västerbro i Lund. Den nya fastigheten, Virket 3, kommer att omfatta omkring 45 000 kvm hyresrättslägenheter, tillsammans med 1 100 kvm lokaler för centrumverksamhet och parkeringsgarage.
Byggstarten är planerad till det första kvartalet 2026. Lägenheterna kommer att erbjudas i varierande storlekar, från ett rum och kök till fem rum och kök, med särskilt fokus på effektiva tvårumslägenheter. Projektet syftar till att möta behovet av hyresrätter i ett område där bostadsbyggandet har varit lågt.
– Det känns väldigt roligt att bygga vidare på ett redan mycket gott samarbete med MTA, säger Henrik Nordlöf från Huseriet.
Rikshem markerar också sin etablering i Lund med detta projekt, där de redan har påbörjat ett grannprojekt om 323 lägenheter på Virket 6 som beräknas vara klart vid årsskiftet 2025/2026. Petter Jurdell, kommersiell chef på Rikshem, lyfter fram att Västerbro är en växande stadsdel som ligger nära centrum och erbjudande om kommunikationer, affärer och parker, vilket ökar områdets attraktivitet för framtida hyresgäster.
Analys från alltomhyra.se
Det pågående byggprojektet i Västerbro har potentiella effekter på både hyresmarknaden och invånarna i Lund. En ökning av hyresrätter kan bidra till att möta efterfrågan i områden där bostadsbristen är påtaglig. För grupper såsom unga familjer och studenter blir tillgången till fler lägenheter i olika storlekar avgörande för att kunna bo i stadens centrala delar. Enligt Huseriet och Rikshem innebär samarbetet att de kan erbjuda kvalitativa bostäder till ett rimligt pris, vilket också kan locka fler invånare till Lund. För de nuvarande hyresgästerna i området kan detta eventuellt leda till en ökad konkurrens på hyresmarknaden, vilket kan påverka hyrorna. Samtidigt ger det nya byggnationerna en känsla av utveckling och tillväxt, vilket kan förbättra livskvaliteten för alla som bor i Lund. Det ska bli intressant att se hur detta projekt påverkar den sociala dynamiken och hyresnivåerna i och omkring Västerbro när de nya lägenheterna står klara.