Nrep har genomfört ett stort förvärv av 231 hyresrätter i stadsdelen Årsta i Uppsala, i samarbete med byggföretaget Bonava. Transaktionen, som har ett värde av 485 miljoner kronor, syftar till att möta den växande efterfrågan på bostäder i staden.
De nybyggda hyresrätterna kommer att fördelas på fem byggnader och erbjuda moderna hem med närhet till Årsta park, ett av Uppsalas största grönområden. Förutom bostäder kommer projektet att inkludera en kommersiell lokal för att bidra till en levande stadsmiljö.
Nrep och Bonava har även valt att implementera hållbara lösningar, såsom solceller och grön betong. Dessa åtgärder beräknas minska koldioxidutsläppen under byggprocessen med 20 procent jämfört med det första förslaget. Projektet är Svanen-märkt och följer Nreps mål för SBTi 2028.
Carl-Adam von Schéele, Sverigechef för Nrep, kommenterar:
– Uppsala har under lång tid haft en av landets snabbaste befolkningstillväxter, vilket har skapat en obalans mellan utbud och efterfrågan på bostäder. Genom detta förvärv stärker vi vårt samarbete med Bonava och bidrar med fler moderna och hållbara hyresrätter.
Bonava planerar att påbörja byggnationen inom kort, med förväntad inflyttning under det andra kvartalet 2026. Michael Björklund, affärsenhetschef för Bonava Sverige, tillägger:
– Uppsala behöver nya bostäder och vi är stolta över att tillsammans med Nrep bidra med fler hyresrätter.
Nrep fortsätter sin kraftiga expansion inom bostadsmarknaden i Sverige, med omkring 3 700 bostäder under utveckling, och som majoritetsägare i Klövern, där ytterligare 18 000 byggrätter finns tillgängliga för kommande projekt.
Analys från alltomhyra.se
Nrep och Bonavas nya hyresrätter i Uppsala är ett tydligt svar på den akuta bostadsbristen som staden upplever. Med en befolkningstillväxt som kan ge utrymme för tusentals nya invånare, speglas untfallen i ett starkare behov av kvalitativa och hållbara bostäder. Den certifiering som Svanen erbjuder innebär att dessa hem också bidrar positivt till miljön, vilket blir ett allt viktigare försäljningsargument.
För hyresgästerna innebär detta projekt fler moderna alternativ med varierande boendetyper. Med byggstart inom kort och inflyttning redan 2026, ger det möjlighet för många att flytta till en ny bostad i ett växande område. Priserna för dessa hyresrätter kommer självfallet att bli av intresse, särskilt med tanke på de hållbarhetsåtgärder som införs. Det är sannolikt att hyresnivåerna reflekterar både den kvalitet och de extra kostnader som följt med dessa miljöinvesteringar.
I en tid där efterfrågan på bostäder ständigt ökar, tyder detta på att investerare som Nrep ser en långsiktig potential i Uppsala. Detta kan i sin tur leda till en stabilisering av hyresmarknaden och mer tillgängliga alternativ för framtida generationer.