Hyresmarknadskommittén har fastställt att hyrorna för Skebos bostäder kommer att öka med 5,0 procent från och med den 1 april 2025. För att ta hänsyn till den rådande osäkerheten efter Northvolts konkurs har Skebo och Hyresgästföreningen i Skellefteå gemensamt beslutat om ett antal lättnader. Bland annat kommer den nya hyran att gälla först från den 1 maj 2025, trots att retroaktiva hyreshöjningar skulle varit möjliga.
– Många av våra hyresgäster påverkas direkt eller indirekt av situationen kring Northvolt. Vi vill därför ta vårt ansvar och underlätta för våra hyresgäster, säger Anna Ersson, kund- och marknadschef på Skebo.
För nyproducerade lägenheter kommer hyreshöjningen att begränsas till 3,0 procent, vilket är lägre än kommitténs riktlinje. Detta beslut speglar en vilja att hitta en balans mellan ekonomiska behov och hyresgästernas situation. Skebo använder sig av en hyressättningsmodell som kallas Poängen, där hyran bestäms utifrån lägenhetens egenskaper.
Dessutom påminner Skebo hyresgästerna om möjligheten till stöd vid tillfälliga betalningssvårigheter. Den som har problem med att betala hyran uppmanas att kontakta Skebo för att diskutera möjliga lösningar, som avbetalningsplaner.
Analys från alltomhyra.se
Den beslutade hyreshöjningen på 5,0 procent kan förefalla hög i en tid präglad av osäkerhet, men Skebos åtgärder visar på en medvetenhet om hyresgästernas situation. Genom att fördröja hyreshöjningen och begränsa ökningen för nyproducerade lägenheter vill Skebo stötta hyresgästerna. Den nya hyran blir därför mer hanterbar i praktiken och ger möjlighet för hyresgästerna att anpassa sig i tuffa tider.
För en typisk hyresgäst betyder detta exempelvis att en hyra på 8 000 kronor först kommer att justeras till 8 400 kronor i maj, vilket ger några extra månader att planera sin budget. Samtidigt är det viktigt att notera att de som redan har ekonomiska problem tidigare har fått tydlig information om att hjälp finns att tillgå. Denna som en kombination av åtgärder kan bidra till att både stabilisera hyresmarknaden och skapa en känsla av trygghet bland boende i Skellefteå. Genom att agera med omtanke och förståelse kan både hyresgäster och fastighetsägare gemensamt navigera genom osäkra tider.