Regeringen har nyligen lagt fram sin vårändringsbudget, en åtgärd som kommer i ett ekonomiskt osäkert läge med stigande handelskonflikter och negativa effekter av tullar från USA. Finansminister Elisabeth Svantesson meddelade att den svenska ekonomins återhämtning har brutits och att tillväxtprognosen för 2025 nu har sänkts. För att hantera den ekonomiska osäkerheten har regeringen avsatt 11,5 miljarder kronor till åtgärder som ROT-avdrag och ett kapitaltillskott till Norrlandsfonden.
Trots dessa satsningar är oron stor för att budgeten gynnar framförallt ägda bostäder. Sveriges Allmännytta, en organisation som företräder hyresrätter, kritiserar detta och efterlyser mer stöd för hyressektorn. Cathrine Holgersson, vd på Sveriges Allmännytta, menar att många av åtgärderna favoriserar ägda bostäder och därmed fördjupar ojämlikheten på bostadsmarknaden.
– Många av satsningarna i vårbudgeten går enbart till hushåll som äger sin bostad. Det riskerar att fördjupa skillnaderna på bostadsmarknaden och bromsar utvecklingen i hyresrätten, säger hon.
Även om regeringen föreslår en höjning av ROT-avdraget från 30 till 50 procent, saknar hyressektorn motsvarande stöd för renoveringar och energieffektiviseringar. Det finns även 160 miljoner kronor avsatta till Norrlandsfonden för att stödja byggande, men samtidigt kritiseras den bristande resursfördelningen till hyresrätter.
Sveriges Allmännytta framhäver att dessa åtgärder kan bli ett hårt slag för hushåll med små marginaler, då barnfamiljernas tilläggsbidrag avvecklas vid halvårsskiftet. Holgersson avslutar med att påpeka behovet av en ökning och indexering av bostadsbidraget som en lösning på de växande kostnaderna.
Analys från alltomhyra.se
Regeringens vårbudget innebär en betydande utmaning för hyresmarknaden, vilket kan leda till en växande klyfta mellan ägande och hyresboende. När ROT-avdraget höjs kan ägare av bostäder få större ekonomisk lättnad, medan hyrande hushåll får se ganska lite av samma stöd. Detta kan i sin tur påverka både hyresgäster och uthyrningsmarknaden negativt.
Till exempel, om en familj som hyr ser sina kostnader öka medan ägarna får reducerade kostnader, kan detta leda till ännu fler familjer som kämpar med sin boendesituation. Behovet av hyresrätter växer samtidigt som konkurrensen om befintliga, prisvärda lägenheter intensifieras. För att åtgärda detta behöver regeringen ta till sig kritiken från Sveriges Allmännytta och se över regelverken som försvårar investeringar i hyressektorn. Det kan handla om att skapa bättre incitament för renovering och energieffektivisering i hyresrätter, vilket skulle ha positiva effekter för hyresgäster och ägare.