Allt om hyror

Författare: Live Squared AB

  • Hyrorna i Jönköpings län höjs med upp till 5,4 procent

    Hyrorna i Jönköpings län höjs med upp till 5,4 procent

    Hyrorna i Jönköpings län kommer att höjas mellan 5,1 och 5,4 procent, ett beslut som påverkar cirka 9 500 bostäder i 13 kommuner. Rekommendationen, som blev känd häromdagen, träder i kraft den 1 januari 2025.

    Hyresförhandlingarna har pågått sedan i somras och har varit en utmaning för parterna. Fastighetsägarna GFR begärde att Hyresnämnden skulle utse en skiljeman för att avgöra diskussionerna. Enligt Jonas Hellberg, näringspolitisk ansvarig på Fastighetsägarna GFR, kommer höjningen att ge ett bättre resultat än många av de tidigare förslagen, men är fortfarande otillräcklig för att täcka de kostnadsökningar som branschen står inför.

    Rekommendationen omfattar följande kommuner och hyreshöjningar:

    – Aneby: 5,4%
    – Eksjö: 5,2%
    – Gislaved: 5,2%
    – Gnosjö: 5,3%
    – Habo: 5,1%
    – Jönköping: 5,2%
    – Mullsjö: 5,3%
    – Nässjö: 5,2%
    – Sävsjö: 5,2%
    – Tranås: 5,2%
    – Vaggeryd: 5,3%
    – Vetlanda: 5,2%
    – Värnamo: 5,2%

    Parterna har två veckor på sig att omsätta rekommendationen i en förhandlingsöverenskommelse. Hellberg uttrycker att det är positivt att hyreshöjningen kan träda i kraft i januari och att informationen kan ges i god tid till de berörda.

    Analys från alltomhyra.se

    Höjningen av hyrorna i Jönköpings län kommer att påverka både hyresgäster och fastighetsägare. För en typisk lägenhet med en hyra på 10 000 kronor innebär en höjning på 5,4 procent att hyresgästen får betala 540 kronor mer varje månad. För många hushåll kan detta bli en betydande kostnad, specielt i tider av stigande levnadskostnader.

    Å andra sidan måste fastighetsägarna ta hänsyn till ökade driftskostnader, och den nya hyresnivån är ett steg för att kunna täcka dessa utgifter. Trots att fastighetsägarna inte är nöjda med de föreslagna höjningarna, är det en juridisk lösning som kan ge stabilitet på marknaden. Det är också viktigt att komma ihåg att förhandlingarna och det resulterande beslutet kan påverka framtida hyresdiskussioner i regionen, där såväl sänkningar som höjningar kan bli aktuella.

    Sammanfattningsvis innebär beslutet att både hyresgäster och fastighetsägare behöver anpassa sig till de nya förutsättningarna och vara beredda på ytterligare diskussioner framöver.

    Nyhetskälla

  • Ny vägledning för byggregler träder i kraft 2025

    Ny vägledning för byggregler träder i kraft 2025

    Boverket har nyligen släppt en vägledning som syftar till att bistå aktörer inom samhällsbyggnadssektorn i att anpassa sig till kommande byggregler. Dessa regler träder i kraft den 1 juli 2025, och vägledningen offentliggörs ett halvår i förväg för att ge branschen gott om tid att förbereda sig.
    – Vi vet att många har väntat på vägledningarna för att kunna påbörja sitt förberedelsearbete, säger Jonas Edahl, projektledare på Boverket.

    De nya byggreglerna ersätter tidigare regler, och varje ny grundförfattning åtföljs av en specifik vägledning. Bland de publicerade vägledningarna finns bland annat krav på brandsäkerhet, bullerskydd samt tillgänglighet och användbarhet. Vägledningarna kan nås via Boverkets digitala plattform, PBL kunskapsbanken.

    I början av nästa år planerar Boverket även att introducera en webbutbildning för att ytterligare underlätta övergången till de nya reglerna.

    Analys från alltomhyra.se

    Den nya vägledningen från Boverket öppnar upp för en smidigare övergång till de reviderade byggreglerna, vilket kan ha stor betydelse för både byggföretag och hyresgäster. För byggföretag betyder detta att de nu har ett ramverk att arbeta utifrån för att undvika kostsamma misstag när reglerna träder i kraft. Exempelvis, med skärpta krav på brandsäkerhet och bullerskydd kommer företag behöva investera i nya metoder och material, vilket kan höja byggkostnaderna initialt.

    För hyresgäster innebär detta potentiellt förbättrade boendemiljöer och ökad säkerhet. En högre standard kan också leda till högre hyror på nyproducerade lägenheter, vilket kan påverka tillgången på prisvärda bostäder. Det är därför av vikt att båda sidor välkomnar dessa förändringar och anpassar sig därefter, för att skapa en hållbar och trygg bostadsmarknad för alla.

    Nyhetskälla

  • Hyresförhandlingar avbrutna: Skiljeman tar över

    Hyresförhandlingar avbrutna: Skiljeman tar över

    Fastighetsägarna Syd har beslutat att avbryta hyresförhandlingarna med Hyresgästföreningen och istället överlåta ansvaret för hyrorna 2025 till en särskild skiljeman. Detta beslut påverkar flera kommuner i Norra Skåne, inklusive Kristianstad, Hässleholm och Bromölla. Karl-Mikael Jensen, gruppchef på Hyresgästföreningen Norra Skåne, uttrycker sin besvikelse över situationen och anser att Fastighetsägarna missbrukar lagstiftningen. Han varnar för att deras agerande kan skada det svenska bruksvärdessystemet och därmed hyresgästerna. Enligt en undersökning från Indikator Opinion är en tredjedel av hyresgästerna i Sverige ekonomiskt stressade, vilket gör situationen ännu mer kritisk.
    – Vi har haft flera möten med Fastighetsägarna där vi betonat vikten av att respektera Trepartsavtalet, men vi har inte fått något gensvar, säger Jensen.

    Evalena Agertoft, förhandlingschef på Hyresgästföreningen Norra Skåne, påpekar att Fastighetsägarna endast representerar en liten del av det privata hyresbeståndet. Hon varnar för att deras val att lämna över förhandlingarna till en skiljeman kan resultera i att de tappar stöd från både medlemmar och hyresvärdar.

    – Många hyresvärdar vill bevara den svenska hyressättningsmodellen och ta ansvar för sina hyresgäster, avslutar Agertoft.

    Beslutet har skapat oro bland hyresgäster och kan få betydande konsekvenser för hyresmarknaden i regionen.

    Analys från alltomhyra.se

    Det aktuella beslutet av Fastighetsägarna Syd att överlämna hyresförhandlingarna till en skiljeman framhäver en växande klyfta mellan fastighetsägare och hyresgäster. För hyresgästerna, som redan lever under ekonomisk press, kan detta leda till ännu högre hyror och mindre förutsägbarhet på marknaden. Om hyrorna skulle öka med exempelvis 5% som en följd av skiljemannens beslut, kan en hyresgäst med en månadshyra på 8000 kronor behöva betala ytterligare 400 kronor per månad, vilket blir en stor belastning för många hushåll.

    Samtidigt kan Fastighetsägarna Syd riskera att förlora legitimitet gentemot både hyresgäster och andra hyresvärdar. Om fler väljer att gå emot skiljedomsprocessen av rädsla för konsekvenser kan dessa fastighetsägare få svårare att attrahera nya hyresgäster och upprätthålla en stabil hyresmarknad. I skuggan av detta ligger en möjlighet för hyresgäster att enas och delta i konstruktiva dialoger för att stärka sin ställning. Det står nu klart att hyresmarknaden i Norra Skåne står inför en osäker framtid.

    Nyhetskälla

  • Hyresöverenskommelse klar: Höjning på 5 procent

    Hyresöverenskommelse klar: Höjning på 5 procent

    Hyresgästföreningen och det allmännyttiga bostadsbolaget Sjöbohem har nått en överenskommelse om hyreshöjningar för 2025. Från och med den 1 januari 2025 kommer hyrorna för cirka 250 lägenheter att stiga med i genomsnitt 5 procent. Detta kan innebära en utmaning för många hyresgäster, särskilt de med knappa resurser.

    Daniel Jönsson, förhandlare på Hyresgästföreningen i region södra Skåne, kommenterar:

    – Årets höjning är något lägre än förra årets, och vi hoppas att denna trend fortsätter. Men för hyresgäster som har det svårt ekonomiskt kan även denna höjning bli tuff. För att nå en överenskommelse måste båda parter vara villiga att närma sig varandra och hitta lösningar. Denna förhandling präglades av ett avvägande mellan bolagets behov och hyresgästernas betalningsförmåga.

    Jönsson betonar också vikten av att fastighetsägare, oavsett om de är allmännyttiga eller privata, tar sitt ansvar i en tid då många hyresgäster lever på marginalerna.

    – Det är svårt att vara nöjd med överenskommelser som innebär höga hyreshöjningar för hyresgästerna, men vi har med alla medel kämpat för att hålla höjningen så låg som möjligt, avslutar han.

    Analys från alltomhyra.se

    Den nya hyresöverenskommelsen som Sjöbohem har med Hyresgästföreningen visar på de svåra avvägningar som ofta görs i hyresförhandlingar. En höjning på 5 procent kan kännas överkomlig för vissa, men det kan också betyda flera hundra kronor mer i månaden för hyresgäster med begränsad inkomst. I detta fall handlar det om att hitta en balans mellan fastighetsägarens behov av att finansiera underhåll och hyresgästernas möjlighet att klara av sina boendekostnader.

    Exempelvis kan en hyra på 8 000 kronor öka med 400 kronor i månaden. För en ensamstående förälder med en strapatsrik ekonomi kan detta krav vara den skillnad som gör att barnen får dra ner på aktiviteter eller att man tvingas att välja mellan räkningarna. Med tanke på den ekonomiska osäkerhet som många hushåll står inför i dagens läge är det viktigt att kräva att alla aktörer på hyresmarknaden tar ansvar. Överenskommelser av denna typ, även om de är nödvändiga, kan inverka på livskvaliteten för många. Det blir därför avgörande för både hyresgäster och hyresvärdar att förhandla fram hållbara lösningar som är rimliga för alla inblandade.

    Nyhetskälla

  • Flera aktörer söker medling för att reda ut konflikter kring fjärrvärmepriser

    Flera aktörer söker medling för att reda ut konflikter kring fjärrvärmepriser

    Falköpings kommun, Falköpings Hyresbostäder och ett tjugotal privata fastighetsägare har ansökt om medling hos Fjärrvärmenämnden för att lösa konflikter kring fjärrvärmeleverantören Solör Bioenergi. Oenigheten rör prissättning och avtalsvillkor, där fastighetsägarna ifrågasätter Solörs transparens i prissättningen.
    De ersättningsökningar som har rapporterats bedöms som orimliga av byggherrarna, vilket skapar oro för de framtida kostnaderna. Medlingen ses som ett viktigt steg för att uppnå en rättvis och öppen prissättning.

    Fjärrvärme är en central del av Falköpings energiförsörjning och har en direkt påverkan på fastighetsägarnas möjlighet att underhålla och utveckla sina fastigheter. Alma Ohlin, från Fastighetsägarna i Skaraborg, betonar vikten av förutsägbarhet och transparens:

    – Det är avgörande att fjärrvärmen är konkurrenskraftig, säger hon.

    Tomas Thiel, vd för Hyresbostäder i Falköping, lyfter också att stabila kostnader är nödvändiga för hyresgästerna:

    – Orimliga prisökningar och bristande transparens påverkar hyrorna och möjligheterna till utveckling, avslutar han.

    Medlingen kommer att ske enligt fjärrvärmelagen, där Fjärrvärmenämnden agerar som oberoende part för att hitta en lösning som gagnar både leverantörer och kunder.

    Analys från alltomhyra.se

    Den pågående medlingen kring fjärrvärmepriser i Falköping belyser ett ämne av stor betydelse för både fastighetsägare och hyresgäster. Om medlingsprocessen leder till en tydligare och mer transparent prissättning kan vi se en ökad stabilitet i hyreskostnaderna.

    Exempelvis, om Solör Bioenergi tvingas anpassa sina priser i enlighet med marknadens krav, kan detta potentiellt leda till en minskning av driftkostnaderna för hyresvärdar, vilket i sin tur kan leda till mer rimliga hyror för hyresgäster. Detsamma gäller för fastighetsägarna, som behöver kunna planera för underhåll och utveckling av sina fastigheter utan oro för skyhöga kostnader.

    Den nya medlingsprocessen fungerar som en plattform för att lyfta fram svårigheterna i nuvarande prissättning och om den lyckas, kan den öppna dörrar för en mer långsiktig och hållbar energilösning för Falköping. Dialog och samarbete är nycklar i denna process och visar hur viktiga dessa aspekter är för att skapa stabilitet på hyresmarknaden.

    Nyhetskälla

  • Hyrorna i Kalmar län justeras från januari 2025

    Hyrorna i Kalmar län justeras från januari 2025

    Enligt en rekommendation från Hyresnämnden kommer hyrorna i Kalmar län att justeras med mellan 5,1 och 5,3 procent, vilket påverkar cirka 6 600 lägenheter i regionen. Nya hyror träder i kraft den 1 januari 2025. Detta beslut följer på en process som inleddes av Fastighetsägarna GFR, som bad om att en skiljeman skulle utses för att lösa hyresförhandlingarna.
    Rekommendationen innebär att hyrorna för olika kommuner i Kalmar län höjs som följer: Borgholm 5,1 procent, Emmaboda och Kalmar 5,3 procent, Mönsterås, Mörbylånga 5,1 procent, Nybro 5,2 procent, Oskarshamn 5,2 procent och Torsås 5,3 procent.

    Jonas Hellberg, näringspolitisk ansvarig på Fastighetsägarna GFR, kommenterar:

    – Dagens beslut innebär en höjning som ligger klart över de nivåer för flerårsuppgörelser som vissa har träffat för 2025, men nivån är otillräcklig för att täcka branschens stora kostnadsökningar.

    Fastighetsägarna har två veckor på sig att omvandla rekommendationen till en förhandlingsöverenskommelse. Hellberg uttrycker viss tillfredsställelse över att hyreshöjningarna ska träda i kraft vid årsskiftet, vilket ger både hyresgäster och hyresvärdar en snabb information.

    Analys från alltomhyra.se

    Den föreslagna hyreshöjningen i Kalmar län skapar olika perspektiv för både hyresgäster och hyresvärdar. En ökning på upp till 5,3 procent kan innebära en märkbar ekonomisk belastning för många hushåll. Om vi tar ett exempel, i en lägenhet där hyran är 8 000 kronor idag, kan en höjning på 5,3 procent innebära en ökning med 424 kronor varje månad, vilket kan kännas tungt för många som redan kämpar med stigande levnadskostnader.

    Å andra sidan, för hyresvärdar kan detta beslut bidra till att täcka ökade drift- och vedlikehållkostnader. Vidare innebär det att deras intäkter hålls i linje med inflationen och branschens kostnadsutveckling.

    Däremot, om många hyresgäster börjar ifrågasätta höjningarna och söker sig till lägre hyror eller mer prisvärda alternativ, kan det påverka hyresmarknaden negativt. Hur denna justering tas emot i praktiken och hur hyresvärdar och hyresgäster går vidare från detta beslut kommer att bli avgörande för stabiliteten i Kalmar läns hyresmarknad.

    Nyhetskälla

  • Familjebostäder bygger 735 nya bostäder i Stockholm

    Familjebostäder bygger 735 nya bostäder i Stockholm

    Familjebostäder fortsätter sin tillväxt med tre nya projekt i Stockholm som tillsammans ska ge 735 nya bostäder under 2024. Av dessa kommer 170 att vara bostadsrätter i det större stadsutvecklingsprojektet i Tensta. Håkan Siggelin, projektutvecklingschef på Familjebostäder, betonar vikten av dessa markanvisningar:
    – Vi fortsätter att utveckla vår portfölj med nya projekt för att bygga fler bostäder till stockholmarna, säger han.

    De tre projekten som har fått klartecken från exploateringsnämnden inkluderar:

    **Stockholmshus i Solberga:** Här planeras 230 hyresrätter. Projektet syftar till att knyta samman stadsdelarna Fruängen, Telefonplan, Västberga och Älvsjö.

    – Stockholmshusen är ett av stadens viktigaste stadsutvecklingsprojekt för att bygga snabbare och pressa produktionskostnaderna, säger Siggelin.

    **300 lägenheter i Årstaberg:** Inom detta projekt, som startade med förvärvet av fastigheterna Marmarn 6 och 7, kommer det att byggas upp till 300 hyreslägenheter samt lokaler för kontor och handel. En ny tunnelbanestation i området förväntas förbättra kommunikationen.

    – Här kommer vi att kunna bygga både bra bostäder och erbjuda lokaler för att utveckla den lokala servicen, betonar han.

    **205 lägenheter i Tensta:** I Tensta får Familjebostäder markanvisning för 35 hyresrätter och cirka 170 bostadsrätter vid korsningen Spånga kyrkväg och Krällingegränd.

    – Vi tar ett helhetsgrepp för utvecklingen av hela området Övre Tensta med upprustade fastigheter, nya bostäder med omsorg om den utemiljön, avslutar Siggelin.

    Analys från alltomhyra.se

    Familjebostäders satsning på 735 nya bostäder markerar en viktig utveckling på Stockholms hyresmarknad. Med det växande antalet invånare i staden ökar efterfrågan på prisvärda bostäder, och dessa projekt kan bidra till att avlasta den tuffa hyresmarknaden.

    I Tensta, där man planerar både hyresrätter och bostadsrätter, innebär detta en möjlighet för både köpare och hyresgäster att få tillgång till nya hem. Medan hyresgäster kan se fram emot moderna lägenheter, erbjuder bostadsrätterna en chans för investerare och blivande ägare att sätta sin prägel på sitt hem i ett expansivt område.

    Det är också värt att notera den positiva inverkan projekt som Årstaberg och Solberga kan ha på lokalsamhället. Den nya tunnelbanan i Årstaberg kommer med stor sannolikhet att öka områdets attraktionskraft och förbättra möjligheterna till arbete och pendling.

    Dessa projekt visar att Familjebostäder tar innovationskraften på allvar och arbetar proaktivt för att skapa livsmiljöer som både inkluderar och förbättrar livet för stockholmarna.

    Nyhetskälla

  • Byggkostnader på nedåtgående trend – vad betyder det för hyresmarknaden?

    Byggkostnader på nedåtgående trend – vad betyder det för hyresmarknaden?

    Enligt Statistiska centralbyrån (SCB) har byggkostnadsindex för flerbostadshus minskat med 0,1 procent i november 2024 jämfört med oktober samma år. Den årliga nedgången uppgår till 0,8 procent. Detta skapar osäkerhet kring kostnaderna för byggherrar.
    Byggkostnadsindex, som är en viktig indikator för byggbranschen, har i november 2024 sjunkit något från 149,3 i oktober till 149,2. Entreprenörernas kostnader steg med 0,3 procent, medan byggherrekostnaderna minskade med hela 1,5 procent. Enligt prisstatistiker Jonas Jonsson:

    – Årsförändringen för byggherrekostnaderna sjönk i november jämfört med oktober och har minskat sedan december 2023.

    Trots minskningen i byggherrekostnader ser vi en ökning av kostnaderna för elkraft, som steg med 27,1 procent. Räntekostnaderna har emellertid sjunkit med 19,7 procent, vilket kan lindra trycket på byggherrarnas ekonomi framöver.

    Kostnaderna för byggmaterial som armeringsstål och VVS-material har också varierat, med vissa kategorier som har sjunkit i pris. Den kommande statistikrapporten från SCB publiceras den 15 januari 2025.

    Analys från alltomhyra.se

    Den minskande trenden i byggkostnader kan ha flera konsekvenser för hyresmarknaden. Låg kostnadsutveckling för byggprojekt innebär potentiellt lägre hyror för hyresgäster i framtiden, särskilt om byggherrarna kan överföra besparingarna till de som hyr bostäder.

    Samtidigt finns det en risk att sjunkande byggkostnader även leder till minskad nybyggnation, vilket skulle kunna exacerbera bostadsbristen i vissa områden. Lägre investeringar kan leda till att utbudet av nya hyresrätter förblir begränsat, vilket kan påverka hyrorna negativt på längre sikt. Å andra sidan, om räntekostnaderna fortsätter att sjunka, kan detta stimulera byggherrarna att påbörja fler projekt, vilket skulle öka utbudet.

    För hyresgäster är denna dynamik avgörande. En stabilisering av byggkostnaderna kan leda till ökad tillgång, men det är viktigt att noga följa hur dessa trender påverkar hyrorna i din närhet. Det blir därför intressant att se vilken inverkan den kommande statistiken har på både byggbranschen och hyresmarknaden framöver.

    Nyhetskälla

  • Hyresförhöjning på 4,86 procent för Östersundshem

    Hyresförhöjning på 4,86 procent för Östersundshem

    Hyresgästföreningen och det allmännyttiga bostadsbolaget Östersundshem har nu slutfört hyresförhandlingarna, vilket resulterar i en hyreshöjning på 4,86 procent. Den nya överenskommelsen träder i kraft den 1 februari 2025 och omfattar nära 3 500 lägenheter.
    Det har varit en utmaning för Hyresgästföreningen att acceptera höjningar av detta slag, men enligt Hasse Dahl, förhandlare för Hyresgästföreningen, är man nöjd med förhandlingsresultatet.

    – Jag är trygg med att vi har kämpat för att hålla höjningen så låg som möjligt. Östersundshem har visat att bolaget tar ansvar för sina hyresgäster och vi har därför kunnat nå en överenskommelse lokalt, utan inblandning av någon tredje part, säger han.

    Det är värt att notera att Östersundshem först hade begärt en hyreshöjning på 7,49 procent, så den slutliga överenskommelsen kan ses som ett resultat av konstruktiva förhandlingar.

    Analys från alltomhyra.se

    Den nya hyreshöjningen på 4,86 procent innebär ökade kostnader för hyresgäster i Östersund. En typisk trea kan därmed få sin hyra höjd med över 500 kronor i månaden, beroende på den nuvarande nivån. Detta kan påverka hushållens ekonomi, särskilt för de med lägre inkomster.

    För Hyresgästföreningen är den robotiserade processen tillåten att nå en överenskommelse utan extern inblandning ett stort framsteg. Samtidigt har Östersundshem visat att de bryr sig om sina hyresgäster genom att gå med på en lägre höjning än de initialt begärt.

    I ett större perspektiv kan denna överenskommelse sätta tonen för framtida hyresförhandlingar i regionen, där både hyresgäster och fastighetsägare kan lära sig att navigera balansgången mellan rimliga hyror och fastighetsförvaltningens ekonomiska behov. Det blir viktigt att följa hur hyresgäster reagerar på denna förändring och om liknande överenskommelser kan upprepas kraftigt i framtiden.

    Nyhetskälla

  • Hyresförhandlingar för 2025 går till skiljedom

    Hyresförhandlingarna för 2025 års hyror i Ljungby, Lessebo och Tingsryd har nu tagit en ny vändning då Fastighetsägarna Syd har begärt att hyresnämnden utser en skiljeman. Trots inledande samtal i augusti har parterna inte kunnat enas.
    Fastighetsägarna Syd vände sig till hyresnämnden efter att förhandlingarna kört fast. Magnus Hulthe Andersson, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna Syd, förklarar läget:

    – Vi står alldeles för långt ifrån Hyresgästföreningen för att kunna nå en överenskommelse vid förhandlingsbordet. Hyran är fastighetsägarens enda intäkt och den ska täcka kostnader för underhåll, räntor, höjningar av taxor, förvaltning och personal. Det är nödvändigt för att vi ska ha välskötta lägenheter och fastigheter som våra hyresgäster trivs i.

    Hyresnämnden förväntas utsätta en skiljeman inom kort, som då får sex veckor på sig att fatta beslut. När skiljemannen ger sin rekommendation ska parterna inom två veckor nå en överenskommelse.

    För hyresgäster och hyresvärdar innebär skiljeförfarandet en möjlighet att genom professionell medling få en snabb lösning på tvisten om kommande hyror.

    Analys från alltomhyra.se

    Den pågående konflikten om hyrorna kan få konsekvenser för både hyresgäster och hyresvärdar. En skiljeman som tillsätts av hyresnämnden kan ge en objektiv bedömning som kanske inte bara innebär höjningar, utan även möjligheter för hyresgäster att påverka sina framtida kostnader. Om en hyreshöjning rekommenderas, kan det handla om en ökning på flera hundra kronor i månaden, beroende på aktuella belopp för hyrorna.

    Å andra sidan kan en djupare kommunikation och ett bättre samarbetsklimat mellan parterna leda till mer hållbara lösningar, vilket gynnar alla.
    En lyckad överenskommelse kan innebära att hyresgästerna får säkerhet och förutsägbarhet när det kommer till boendekostnader, medan hyresvärdar får trygghet för sina intäkter. Misslyckas förhandlingarna kan det leda till längre tids osäkerhet och oro för både hyresvärdar och hyresgäster.

    Nyhetskälla