Hyresgästföreningen har nyligen bjudit in representanter från stora bostadsbolag och branschorganisationer för att diskutera hur man kan reducera utsläppen och främja hållbara renoveringar. Under detta möte framhölls vikten av att utveckla det traditionella bruksvärdessystemet och öka återbruket inom byggsektorn.
Bygg- och fastighetsbranschen står för mer än en femtedel av Sveriges utsläpp, vilket understryker behovet av förändring. Deltagare från industrins tyngsta aktörer, inklusive Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta, samlade erfarenheter och idéer för att skapa hållbara förhandlingslösningar. Tillsammans representerar dessa aktörer mer än en miljon hyreslägenheter.
Carl-Johan Bergström, förhandlingschef på Hyresgästföreningen, betonade att det nu är dags att utveckla bruksvärdessystemet för att möta framtidens krav. – Tiderna förändras, och mycket har hänt sedan systemet infördes. Vi måste våga testa nya lösningar, säger Bergström.
Enligt Naturvårdsverket måste byggbranschens utsläpp minska om Sverige ska nå sina klimatmål. Flera fastighetsbolag har redan påbörjat betydande insatser, och en studie av Sweco visar att hyresgäster är positiva till renoveringar som använder återbrukade material. Magnus Ulaner, expert på klimat och hållbarhet, menar att sektorn måste övergå från linjära till cirkulära materialprocesser.
Johanna Silebäck, hyresförhandlare på Bostads AB Poseidon, lyfte fram vikten av kvalitet i renoveringar, och Christian Kylin, vd på Halmstads Fastigheter AB, poängterade att det ibland kan vara mer miljövänligt att vårda befintliga byggnader. – Det är viktigt att hålla en kontinuerlig dialog med hyresgästen för att uppnå långsiktig hållbarhet, avslutar Kylin.
Analys från alltomhyra.se
Detta initiativ från Hyresgästföreningen innebär en ny era för hyresmarknaden där hållbarhet står i fokus. Att involvera hyresgäster i diskussioner om renovering är avgörande för att öka acceptansen och säkerställa att färdiga projekt möter deras behov. För hyresgäster kan det betyda att framtida renoveringar, istället för att fördyra deras boende, kommer att hålla kostnaderna i schack genom användning av återbrukade material och mer effektiva byggmetoder.
Å ena sidan kan samhällsutmaningen med klimatmål kopplas till konkreta ekonomiska aspekter, där ökad hållbarhet kan leda till lägre driftskostnader för fastighetsägare, vilket potentiellt kan resultera i sänkta hyror över tid. Å andra sidan måste fastighetsägare utbildas och anpassas för att ställa om, vilket kan kräva investeringar och tid. I det stora hela reflekterar detta möte en viktig trend där hållbara åtgärder kan fusioneras med hyresgästers intressen, vilket gynnar både miljön och boendekvaliteten.