Bostadsförmedlingen i Stockholm nådde under 2024 ett imponerande rekord med 20 424 förmedlade bostäder, vilket är det näst högsta sedan verksamhetens start 1947. Förmedlingen har under året minskat antalet nybyggda bostäder med cirka 700 jämfört med rekordåret 2023, men antalet förmedlade lägenheter från det befintliga beståndet ökade med 350.
2020-talet har präglats av en kraftig ökning i förmedlingen av bostäder, där både 2023 och 2024 passerade 20 000 förmedlade bostäder. Jämfört med situationen för tio år sedan har antalet förmedlade bostäder nästan fördubblats. En bidragande faktor till denna positiva utveckling är det stora antalet nybyggda bostäder i Stockholmsregionen och flera hyresvärdars beslut att samarbeta med Bostadsförmedlingen.
Under 2024 hade Bostadsförmedlingen ett samarbete med 216 fastighetsägare i 28 kommuner i och runt Stockholm. Enligt Bostadsförmedlingens vd Christer Edfeldt är det viktigt att kunna erbjuda ett brett utbud av bostäder för att möta olika behov.
Även kötiderna fortsätter att sjunka i genomsnitt, nu på 8,8 år, ned från 10,5 år 2019. Av de förmedlade lägenheterna gick 1 674 till personer med kötider mellan 0 och 2 år, och 5 543 ungdoms- och studentbostäder fördelades för att underlätta inträdet för unga på bostadsmarknaden. Vid årsskiftet var det registrerade antalet bostadssökande 857 335, vilket är en ökning med 34 963 under året.
Analys från alltomhyra.se
Den ökade förmedlingen av bostäder och de sjunkande kötiderna bär på stor betydelse för de bostadssökande i Stockholm. För den som har väntat länge kan den genomsnittliga kötiden reducera pressen och öppna dörrar som tidigare känts stängda. Med 1 674 lägenheter fördelade till personer med korta kötider finns det nya möjligheter även för de som just startar sin bostadssökande resa.
Även om det finns fler registrerade bostadsansökningar, visar den minskade andelen aktiva sökande att fler hittar bostäder eller väljer att avstå under de rådande omständigheterna. Efter en tid av stagnation på bostadsmarknaden kan detta vara en indikation på att förmedlingen lyckas möta behovet mer effektivt. För fastighetsägarna skapar samarbetet med Bostadsförmedlingen en transparent process som ger dem en möjlighet att få sina bostäder pendlade till rätt personer. Denna dynamik skapar en mer snabbfotad och relevant hyresmarknad som kan anpassa sig till stockholmarens behov.