Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna Mittnord har nu avslutat förhandlingarna om hyrorna för 2025, vilket resulterar i hyreshöjningar på mellan 4,65 och 5,05 procent för kommunerna i Sörmland. Medelhyreshöjningen i regionen landar på 4,65 till 5,05 procent, vilket oroar många hyresgäster. Sergio Quiñones, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen, kommenterar:
– Även om vi nu kommit överens om nivåer långt under de yrkade nivåerna i landet ser vi ännu ett år med höga höjningar för hyresgästerna, vilket kommer drabba en redan pressad plånbok.
Förhandlingarna har varit svåra, men lyckades avslutas utan att gå till skiljedom. En av huvudpunkterna i diskussionen var justeringsdatumet för den nya hyran, där en skillnad i datum ledde till intensiva samtal.
Trots överenskommelsen är situationen fortsatt pressad för många hushåll som spenderar över 40 procent av sin inkomst på hyran. Patrik Wunderlich, förhandlingsledare, varnar för tomma lägenheter mitt i bostadsbrist:
– Det finns exempelvis redan idag lägenheter i Eskilstuna som står tomma eftersom invånarna inte har råd att hyra dem.
Uppgifter per kommun visar på flera olika hyreshöjningar som träder i kraft med start i januari 2025. Några exempel inkluderar Katrineholm med 4,83 procent och Vingåker med 5,05 procent.
Analys från alltomhyra.se
Hyreshöjningarna i Sörmland sätter fokus på utmaningarna för hyresgästerna i regionen. Att många hushåll måste avsätta en stor del av sina inkomster till hyran innebär att resterande belopp för livsuppehälle blir mycket begränsat. För dem som rent ekonomiskt har svårt att klara av hyreshöjningarna kan detta leda till att de tvingas tänka om kring boendealternativ. Det är också värt att notera att tomma lägenheter, som vi ser i Eskilstuna, kan tyda på en bostadsmarknad som inte riktigt möter de ekonomiska förutsättningarna för invånarna. Om hyresnivåerna förblir så här höga, finns det risk för att fler lägenheter blir outhyrda, vilket i längden kan påverka både hyresmarknaden och kommunernas ekonomi negativt. Det skapar en mer komplex situation där både hyresgäster och hyresvärdar får sitta i en svår sits, vilket gör att framtida förhandlingar kommer att behöva fokusera mer på hållbara lösningar.