Hyresgäster som bor hos privata fastighetsägare i Lerum kommer från den 1 januari 2025 att få sina hyror höjda med 5,1 procent. Denna rekommendation har lämnats av en skiljeman och påverkar över 470 hushåll som hyr av privata fastighetsägare via Fastighetsägarna GFR. Hyresgästföreningen Region Västra Sverige kritiserar beslutet och uttrycker oro över att denna hyreshöjning kan försämra den redan tuffa ekonomiska situationen för många hyresgäster.
Tony Petrov, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen, säger:
– Det här är en hög höjning som såklart kommer påverka många hyresgäster. Samtidigt är det långt ifrån fastighetsägarnas krav på 15,1 procent, men ändå alldeles för högt. Nu måste vi börja komma tillbaka till mer normala hyresnivåer.
Petrov kritiserar också den tidpunkt då hyreshöjningen träder i kraft, vilket han menar innebär en extrakostnad för hyresgästerna.
– Det har varit tydligt från första förhandlingstillfället att Fastighetsägarna GFR inte ville förhandla lokalt utan avvaktade med högre krav, fortsätter han.
Den nya lagen, som trädde i kraft den 1 januari 2023, tillåter att hyrestvister kan avgöras av en skiljeman. Trots detta framhäver Hyresgästföreningen att parterna fortfarande har möjlighet att nå en lokal överenskommelse efter beslutet.
Analys från alltomhyra.se
Den föreslagna hyreshöjningen på 5,1 procent kommer att innebära en betydande kostnadsökning för de berörda hyresgästerna i Lerum. För ett hushåll som idag betalar 10 000 kronor i månaden, motsvarar detta en extra kostnad på 510 kronor varje månad. Detta kan få stora konsekvenser, särskilt för dem som redan kämpar ekonomiskt.
Å andra sidan ser fastighetsägarna denna höjning som ett nödvändigt steg för att kunna underhålla och förbättra sina fastigheter, vilket kan leda till ökad livskvalitet för hyresgästerna på lång sikt. Men det krävs att dialogen mellan parterna öppnas upp för att undvika framtida konflikter. Kritiskt är att börja hitta vägar till en mer stabil och rättvis hyressättning som tillgodoser både hyresgästernas och fastighetsägarnas behov.