Från och med den första januari 2025 kommer hyresgäster hos Platen, Vadstena Fastighets AB och Vadstena kommun att möta hyreshöjningar på i genomsnitt 4,45 respektive 4,48 procent. Hyresgästföreningen uttrycker oro över de ekonomiska konsekvenserna för många hyresgäster.
Förhandlingarna har nu avslutats och hyresgästerna hos Platen får en hyreshöjning på 4,45 procent, medan hyresgästerna hos Vadstena Fastighets AB (VFAB) och Vadstena kommun får en höjning på 4,48 procent.
– Vi har gjort allt vi kunnat för att förhandla ner nivån på hyreshöjningarna, men detta är en höjning som kan bli svår att klara för många hyresgäster. Vi får in vittnesmål från hyresgäster som berättar att de har svårt att klara av sin vardagsekonomi redan nu, och en hyreshöjning kan ha stor påverkan, säger Karen Cornell, förhandlare på Hyresgästföreningen region Sydost.
Hyresgästföreningen har kommit överens om olika hyreshöjningar beroende på lägenhetstyp:
Platen:
– Varmhyra: 53 kronor per kvadratmeter och år
– Kallhyra: 26,50 kronor per kvadratmeter och år
– Presumtionshyra (nybyggda lägenheter): 46 kronor per kvadratmeter och år
VFAB:
– Varmhyra: 4,73 procent
– Kallhyra: 4,7 procent
– Presumtionshyra (nybyggda lägenheter): 2,2 procent
Vadstena kommun:
– Varmhyra: 4,73 procent
– Det är positivt för hyresgästerna att vi har lyckats komma överens lokalt. Då slipper vi långdragna processer. Hyresgästerna får heller inga retroaktiva hyreshöjningar, något som alltid brukar vara svårt att klara för många, avslutar Karen Cornell.
Analys från alltomhyra.se
Den kommande hyreshöjningen för hyresgäster i Vadstena är en viktig fråga som påverkar många hushåll. För hyresgäster innebär detta större utgifter i en tid där många redan har det strukit. En höjning på 4,45 till 4,48 procent kan verka som en liten ökning, men i praktiken kan detta få stora konsekvenser för boende. Det kan betyda att vissa hushåll får stryka från sin budget på andra viktiga utgifter som mat och transporter.
Å andra sidan ger fastighetsägarna, såsom Platen och Vadstena Fastighets AB, en möjlighet att öka sina intäkter, vilket kan användas för att underhålla och förbättra fastigheterna. Det är viktigt att dessa hyreshöjningar används på rätt sätt för att säkerställa ett hållbart boende för framtiden. Den positiva nyheten att det inte blir några retroaktiva höjningar kan dock ge hyresgästerna en viss lättnad, och det kan också undanröja en del av den oro som ofta följer med hyreshöjningar. Balansen mellan hyreshöjningar och hyresgästers ekonomiska situation är en utmaning som kommer att fortsätta att vara i fokus framöver.