Hyresgästföreningen och Roslagsbostäder har avslutat förhandlingarna om hyreshöjningar för 2025 och 2026. I avtalet fastställs en hyreshöjning på 4,7 procent från den 1 januari 2025 och 3,6 procent från den 1 januari 2026. Totalt berör överenskommelsen 2 099 lägenheter.
Lena Jansson Nordin, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen region Aros-Gävle, adresserar det ekonomiska klimatet som lett fram till dessa höjningar:

– Det extrema ekonomiska läget som vi har levt med under de senaste åren har lett till höga hyreshöjningar, vilket har blivit en tung börda för hyresgästerna. Vårt mål är att gradvis återgå till mer normala nivåer.

Jansson Nordin poängterar att även om det finns tecken på stabilisering av inflationen och räntorna, kommer återgången till normala nivåer att ta tid. Hon förklarar att de föreslagna hyreshöjningarna fortfarande är betydande.

– Vi är medvetna om att dessa hyreshöjningar är höga, men vi hoppas att denna överenskommelse ska ge hyresgästerna en ökad trygghet genom att de vet vad som väntar de kommande åren, avslutar Lena Jansson Nordin.

Dessutom kommer hyrorna för de nybyggda fastigheterna Spackeln 1 i Rimbo och Göken 5 i Norrtälje att höjas med 3 procent från den 1 januari 2025 och 1 januari 2026, vilket ytterligare påverkar hyresmarknaden i regionen.

Analys från alltomhyra.se

Överenskommelsen om hyreshöjningarna mellan Hyresgästföreningen och Roslagsbostäder kommer att ha betydande konsekvenser för både hyresgäster och fastighetsägare. En hyreshöjning på 4,7 procent innebär att en hyra på 10 000 kronor kommer att stiga med 470 kronor i månaden, vilket kan kännas som ett tungt åtagande för många hushåll med begränsad ekonomisk marginal.

För fastighetsägaren Roslagsbostäder kan de föreslagna höjningarna ses som en nödvändig åtgärd för att kompensera för stigande driftskostnader och investeringar i underhåll. Att sikta på en stabilare framtid och kunna ge hyresgästerna förutsägbarhet är en positiv aspekt i avtalet. Men samtidigt måste fastighetsägarna vara medvetna om att för höga hyreshöjningar kan leda till att hyresgäster flyttar, vilket kan påverka intäkterna negativt i längden. Balansen mellan att möta ekonomiska krav och att behålla en god relation med hyresgästerna blir avgörande i detta beslut.

Nyhetskälla