Hyresgästföreningen och Vätterhem har kommit överens om en hyreshöjning på 54,6 kronor per kvadratmeter och år, vilket träder i kraft den 1 januari 2025.

Förhandlingarna gällande Vätterhems cirka 7 700 lägenheter har nu avslutats, och den nya hyresnivån innebär ett årligen ökande belopp som börjar gälla från och med nästa år. Brigitte Widell, ordförande för Hyresgästföreningens förhandlingsdelegation, kommenterar:

– Även om vi gjort allt vi kunnat för att förhandla ner nivån på hyreshöjningen, är det här ändå en hög höjning. Det är många hyresgäster som har det oerhört tufft ekonomiskt, så pass att man faktiskt inte har råd med mat ordentligt.

Vätterhem, som ägs av kommunen, har totalt 7 676 lägenheter i Jönköping som berörs av denna höjning. Enligt överenskommelsen kommer det att finnas ett maxtak på 675 kronor per månad, vilket innebär att ingen rent faktisk kommer att få sin hyra höjd med mer än detta belopp. För fastigheten Vapnet 6 har en separat överenskommelse gjorts, där den årliga hyreshöjningen uppgår till 30 kronor per kvadratmeter.

Ökningen i krona per månad för olika lägenhetsstorlekar ser ut som följer: För en 50 kvadratmeter stor lägenhet blir hyreshöjningen 228 kronor, för en 70 kvadratmeter lägenhet höjs hyran med 319 kronor, och i en 90 kvadratmeter stor lägenhet får hyresgästen räkna med en höjning om 410 kronor per månad.

Angelica Karlsson, förhandlare på Hyresgästföreningen region Sydost, uttrycker sin oro över situationen:

– Det måste ske en vändning snart, hyresgästerna klarar inte av fler år med höga hyreshöjningar. Även om vi ser att det börjar röra sig åt rätt håll med något lägre hyreshöjningar, kommer det att krävas stora kliv neråt inom de närmsta åren, avslutar hon.

Analys från alltomhyra.se

Den kommande hyreshöjningen från och med januari 2025 kommer att påverka många hushåll i Jönköping, där över 7 700 lägenheter berörs. För hyresgäster med en 50 kvadratmeter stor lägenhet innebär detta en ökning av månadshyran med 228 kronor, vilket kan kännas ansträngande för dem som redan har tuffa ekonomiska tider.

Samtidigt säkerställer maxtaket på 675 kronor per månad en viss trygghet för hyresgästerna och gör det mer hanterbart för dem som har svårt att klara av stigande kostnader.

För fastighetsägaren Vätterhem är detta en chans att hålla jämna steg med ökade driftskostnader, men dessa hyreshöjningar kan innebära risker för långvariga hyresgäster som kanske är nära att flytta om situationen förvärras. Balansen mellan att hålla hyrorna konkurrenskraftiga och att inte pressa hyresgästerna för hårt blir avgörande för verksamhetens framtid.

Nyhetskälla