Framöver kommer hyrorna i Skaraborg att höjas med mellan 5,1 och 5,3 procent, en förändring som träder i kraft den 1 januari 2025. Höjningen är en följd av en överenskommelse mellan aktörerna och ligger i linje med de rekommendationer som utfärdades av Skiljemannen i Göteborg tidigare i november. Enligt Alma Ohlin, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna GFR, markerar denna överenskommelse en ökning som överstiger nivåerna i vissa flerårsuppgörelser för 2025. Hon anser dock att höjningarna är otillräckliga för att möta branschens ökande kostnader, vilket i sin tur kan påverka kvaliteten på hyresrätterna negativt.

Hyrorna omfattar över 8 000 lägenheter i regionen och beslutet kommer efter att hyresförhandlingarna inleddes redan i somras för att säkerställa en snabb lösning innan årsskiftet. Specificerade hyreshöjningar per kommun visar på betydande skillnader: Tibro och Falköping får en höjning på 5,3 procent, medan Mariestad ligger på 5,1 procent.

– Vi är inte helt nöjda med höjningsnivåerna men ser det som en framgång att vi har enats, säger Alma Ohlin. Hon noterar också att tidpunkten för hyreshöjningen, som nu är tidigarelagd till januari istället för april, är positiv. Det ger både hyresgäster och hyresvärdar mer tid att förbereda sig för de nya avgifterna.

Som en direkt följd av dessa höjningar står hyresgästerna inför en extra kostnad i sina månadsbudgeten, vilket kan påverka hur de annonserar sina boendekostnader och sparande.

Analys från alltomhyra.se

Den kommande hyreshöjningen i Skaraborg innebär en ökad boendekostnad för många hushåll, vilket kan få konsekvenser för ekonomin hos hyresgäster. Till exempel, om en hyra som tidigare låg på 7 000 kronor höjs med 5,2 procent, innebär det en extra kostnad på 364 kronor i månaden, vilket summerar till 4 368 kronor mer på ett år.

För fastighetsägarna är det en nödvändig åtgärd för att täcka stigande kostnader, men som Alma Ohlin nämner, kan höjningarna vara otillräckliga för att säkerställa långsiktigt underhåll av byggnaderna. Det kan leda till ett sämre boende för hyresgästerna, vilket bidrar till en pressad situation på hyresmarknaden där både hyresgäster och fastighetsägare har en del att förlora.

Nyhetskälla