Eidar, Trollhättans kommunala bostadsbolag, har kommit överens med Hyresgästföreningen om en hyreshöjning på 5,05 procent, vilket börjar gälla den 1 januari. Höjningen varierar mellan 3,3 och 5,4 procent beroende på vilken fastighet hyresgästerna bor i. Företaget ansvarar för drygt 5 400 hyreshushåll i området och hade från början avsett en höjning på 11,2 procent. Efter förhandlingar resulterade det i den nuvarande höjningen, som i genomsnitt är lägre än Eidars ursprungliga krav.
Sophia Fors, ledare för förhandlingsgruppen inom Hyresgästföreningen, kommenterade beslutet och den ekonomiska situationen för många hyresgäster:
– Det är svårt att vara nöjd med överenskommelser som innebär höga hyreshöjningar, även om de är långt ifrån de begärda 11,2 procenten. Hyresgästerna har två tuffa år bakom sig. Nu måste vi börja komma tillbaka till mer normala hyresnivåer, säger Fors.
Enligt överenskommelsen innebär hyreshöjningen för en genomsnittlig tvåa på 60 kvadratmeter en ökning med 318 kronor, i jämförelse med Eidars ursprungliga begäran om 705 kronor. Jämförande fakta visar att andra kommuner också har höjningar: Mellerudsbostäder har en snittökning på 5,11 procent, medan Vänersborgsbostäder ligger på 4,90 procent. I Lilla Edet planerar Edethus att kalla till förhandlingar under våren.
Analys från alltomhyra.se
Denna hyreshöjning kommer att påverka både hyresgäster och Eidar. För hyresgäster kan den genomsnittliga ökningen på 318 kronor kännas överkomlig jämfört med vad som först begärdes. Trots detta innebär höjningen en utmaning för många hushåll som redan har upplevt ekonomiska påfrestningar.
För fastighetsägaren Eidar kan den lägre hyreshöjningen bidra till att behålla goda relationer med hyresgäster och undvika större avhopp. En mer rimlig höjning kan också skapa en stabilare intäktsström som kan användas för framtida underhåll och investeringar i fastigheterna. Den ekonomiska situationen underlättas med flera faktorer, exempelvis den lägre nivån på hyreshöjningen i förhållande till förväntningarna, vilket kan vara en strategi för att långsiktigt säkerställa beläggningen av bostäderna.