Hyresgästföreningen och Laholmshem har enats om en ny hyresöverenskommelse som träder i kraft den 1 januari 2025. Höjningen omfattar cirka 1500 lägenheter i Laholm och innebär att hyrorna kommer att öka med 4,6 procent, medan presumtionshyrorna höjs med mellan 3,5 och 4 procent. Denna överenskommelse är resultatet av konstruktiva förhandlingar där båda parter har strävat efter att finna en balans mellan fastighetsägarens behov och hyresgästernas ekonomiska situation.

Nicklas Lidholm, förhandlare på Hyresgästföreningen region norra Skåne, uttrycker att det är ett viktigt steg efter den utmanande ekonomiska situation många hyresgäster befinner sig i.

– I år är det viktigt att fastighetsägare tar sitt ansvar då många hyresgäster lever på marginaler. Vi har hyresgäster som berättar om oron de känner inför hyreshöjningarna. Människor som redan lever så sparsamt de bara kan och redan dragit in på kostnader för mat, läkarbesök och annat grundläggande.

Lidholm understryker att en lokal överenskommelse är fördelaktig för hyresgästerna och bidrar till att undvika långa processer och retroaktiva hyreshöjningar.

– Det är bra att vi kom överens lokalt så att vi slipper långdragna processer och retroaktiva hyreshöjningar, vilket är positivt för hyresgästerna. Det är långt ifrån de höga yrkanden som många fastighetsägare kräver i år. Vi hade förstås helst sett en lägre höjning, men det var så här långt vi kunde pressa ner hyreshöjningen i år, avslutar Lidholm.

Överenskommelsen följer den partsgemensamma överenskommelsen som ska ligga till grund för de årliga hyresförhandlingarna.

Analys från alltomhyra.se

Den nya hyresöverenskommelsen i Laholm får betydande konsekvenser för både hyresgäster och fastighetsägare. För hyresgäster innebär en höjning på 4,6 procent att en månadshyra på 7 000 kronor ökar med 322 kronor, vilket kan vara en kännbart tillskott på utgifterna för många som redan har svårt att få ekonomin att gå ihop. Samtidigt kan fastighetsägaren, Laholmshem, möta trycket från stigande kostnader för drift och underhåll av sina bostäder, samtidigt som man försöker upprätthålla en rimlig hyresnivå för sina hyresgäster.

Att parterna lyckades nå en lokal överenskommelse istället för att hamna i en utdragen konflikt kan vara en vinst i sig, men hyresgästerna måste fortfarande hantera sin oro och osäkerhet kring framtida kostnader. Det kommer att bli viktigt för både hyresgästföreningar och fastighetsägare att fortsätta dialogen och söka lösningar som både tillgodoser behoven hos hyresgäster och skyddar fastighetsägarnas ekonomi.

Bild: Nicklas Lidholm, förhandlare Hyresgästföreningen norra Skåne. Foto: Marie Walther

Nyhetskälla