Skiljemän har nu fattat beslut om hyreshöjningar för hyresgäster hos privata hyresvärdar i Stockholms kranskommuner och på Gotland. De rekommenderade höjningarna ligger mellan 5,0 och 6,3 procent, vilket har väckt stark kritik från Hyresgästföreningen.
– Vi ställer oss väldigt kritiska till besluten, de visar inte på någon hänsyn överhuvudtaget för hyresgästernas tuffa situation, säger Manfred Klint, gruppchef förhandlingsenheten på Hyresgästföreningen region Stockholm.
Beslutet påverkar hushåll som hyr i 23 kommuner där Fastighetsägarna Stockholm företräder hyresvärdarna. Fastighetsägarna hade ursprungligen krävt hyreshöjningar på runt 15 procent. Klint ifrågasätter varför hyresvärdarna ska få högre höjningar när de flesta hyrorna i regionen redan är överenskomna på lägre nivåer.
Hyresgästföreningen kritiserar också Fastighetsägarna för att de flera gånger har valt att gå till skiljeman utan att ge de lokala förhandlingarna en ärlig chans. Detta underminerar enligt föreningen det lokala förhandlingssystemet.
Hyreshöjningarna varierar mellan kommuner, med exempelvis Botkyrka som får en höjning på 5,6 procent, och Vaxholm med 6,3 procent. Enligt en ny lag har privata hyresvärdar möjlighet att få sina hyrestvister avgjorda av en skiljeman, vilket syftar till att ta hänsyn till den ekonomiska utvecklingen i området.
Analys från alltomhyra.se
De nya hyreshöjningarna kommer att påverka många hushåll i Stockholms kranskommuner och på Gotland, där hyresgästerna redan i många fall kämpar med höga levnadskostnader. Med höjningar på upp till 6,3 procent kan en hyresgäst som idag betalar 10 000 kronor i månaden se sin hyra öka med upp till 630 kronor per månad. Detta motsvarar en ökning som kan göra det betydligt svårare för många familjer att få ekonomin att gå ihop.
Samtidigt är det viktigt att beakta hyresvärdarnas perspektiv, där många står inför ökade kostnader för drift och underhåll. Fastighetsägarna argumenterar för att de behöver höjningar för att kunna upprätthålla sina fastigheter och möta krav på renoveringar.
Situationen skapar en pressad balans mellan hyresgäster som kämpar för att få sin ekonomi att gå ihop och hyresvärdar som ser sin lönsamhet hotad. Det aktuella beslutet att vända sig till skiljemän visar att parterna har olika uppfattningar om vad som är rimligt, och det återstår att se om framtida diskussioner kan leda till mer rättvisa lösningar för alla inblandade.