Hyresförhandlingarna i Bjuv, Klippan, Perstorp, Örkelljunga och Åstorp har hamnat i en knipa, där parterna inte kunnat enas sedan förhandlingarna inleddes i augusti. Fastighetsägarna Syd har nu vänd sig till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd att lösa den pågående konflikten.

– Vi står alldeles för långt ifrån Hyresgästföreningen för att kunna nå en överenskommelse vid förhandlingsbordet. Hyran är fastighetsägarens enda intäkt och den ska täcka kostnader för underhåll och andra avgifter, vilket är nödvändigt för att vi ska kunna erbjuda välskötta lägenheter, säger Magnus Hulthe Andersson, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna Syd.

Hyresnämnden planerar att snabbt utse en skiljeman och avgörandet ska ske inom sex veckor. Efter beslutet ska parterna inom två veckor kunna komma överens om hyran. Hulthe Andersson påpekar att det är fördelaktigt med denna nya lösning vid fastlåsta förhandlingar men hade önskat att både hyresgäster och hyresvärdar redan nu fått svar på nästa års hyra.

Så fungerar tvistelösningen: Om förhandlingarna inte når överenskommelse inom tre till fyra månader kan parterna vända sig till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd, som sedan ska fatta ett beslut inom sex veckor.

Analys från alltomhyra.se

Den pågående tvisten som nu också inbegriper en skiljeman belyser ett centralt problem på hyresmarknaden när förhandlingar fastnar. För hyresgästerna i Bjuv, Klippan, Perstorp, Örkelljunga och Åstorp innebär detta osäkerhet kring sina boendekostnader. Många hushåll planerar sina budgetar utifrån stabila hyror, och en eventuell höjning kan skapa ekonomiska svårigheter.

Samtidigt framhäver fastighetsägarna vikten av att hyror anpassas för att täcka kostnader för underhåll och drift. Om hyrorna förblir oförändrade kan detta leda till minskade investeringar i fastigheterna över tid, vilket kan påverka boendekvaliteten för alla hyresgäster. Den nya tvistelösningsmetoden kan effektivisera förhandlingarna, men hur beslutet tas och vilka hyror som beslutas kan få långtgående konsekvenser för alla inblandade. Det återstår att se vilka belopp som kommer att föreslås som resultat av skiljemannens beslut och hur hyresgäster kommer att påverkas i sin vardag.

Nyhetskälla