Hyresnämnden har nu rekommenderat en hyreshöjning på 5,1 procent för cirka 400 lägenheter i Lerum, vilket träder i kraft den 1 januari 2025. Detta beslut följde efter att Fastighetsägarna GFR inledde skiljeförfarande för att lösa hyresfrågan för 2025. Linda Siverbo, näringspolitisk ansvarig på Fastighetsägarna GFR, kommenterar:
– Dagens beslut innebär en höjning som ligger klart över de nivåer för de flerårsuppgörelser som vissa har träffat. Samtidigt är nivån otillräcklig för att täcka branschens stora kostnadsökningar.

Förhandlingarna mellan parterna pågick under sommaren i tre månader utan enighet, vilket ledde till att Fastighetsägarna vände sig till Hyresnämnden med stöd av ny lagstiftning från 2023. Den rekommenderade hyreshöjningen kommer att påverka alla fastigheter, även de med senare hyresjusteringsdatum.

Parterna har nu två veckor på sig att förhandla fram en överenskommelse baserat på rekommendationen.

– Vi är inte nöjda med nivåerna, men vi är glada över att hyreshöjningen träder i kraft tidigt, säger Linda Siverbo och påpekar att detta ger hyresgäster och hyresvärdar snabb information.

Analys från alltomhyra.se

Den rekommenderade hyreshöjningen på 5,1 procent kan få betydande konsekvenser för hyresgäster i Lerum. För en lägenhet som idag kostar 10 000 kronor i månaden innebär detta en ökning med 510 kronor. För hushåll med knappa budgetar kan detta bli en påfrestning, särskilt om inkomsterna inte ökar i samma takt. Samtidigt kan hyreshöjningen ses som nödvändig för fastighetsägare som brottas med stigande driftkostnader och inflation.

De kommande förhandlingarna kommer att bli avgörande för att fastställa de exakta villkoren. Om parterna lyckas nå en överenskommelse kan det leda till stabilitet för både hyresgäster och fastighetsägare, men om inte kan det skapas fortsatt osäkerhet i hyresmarknaden. Avtalet kommer också att sätta tonen för framtida hyresdiskussioner i området, vilket gör att både hyresgäster och hyresvärdar kommer att följa utvecklingen noggrant.

Nyhetskälla