Hyresgästföreningen och det allmännyttiga bostadsbolaget Sjöbohem har nått en överenskommelse om hyreshöjningar för 2025. Från och med den 1 januari 2025 kommer hyrorna för cirka 250 lägenheter att stiga med i genomsnitt 5 procent. Detta kan innebära en utmaning för många hyresgäster, särskilt de med knappa resurser.
Daniel Jönsson, förhandlare på Hyresgästföreningen i region södra Skåne, kommenterar:
– Årets höjning är något lägre än förra årets, och vi hoppas att denna trend fortsätter. Men för hyresgäster som har det svårt ekonomiskt kan även denna höjning bli tuff. För att nå en överenskommelse måste båda parter vara villiga att närma sig varandra och hitta lösningar. Denna förhandling präglades av ett avvägande mellan bolagets behov och hyresgästernas betalningsförmåga.
Jönsson betonar också vikten av att fastighetsägare, oavsett om de är allmännyttiga eller privata, tar sitt ansvar i en tid då många hyresgäster lever på marginalerna.
– Det är svårt att vara nöjd med överenskommelser som innebär höga hyreshöjningar för hyresgästerna, men vi har med alla medel kämpat för att hålla höjningen så låg som möjligt, avslutar han.
Analys från alltomhyra.se
Den nya hyresöverenskommelsen som Sjöbohem har med Hyresgästföreningen visar på de svåra avvägningar som ofta görs i hyresförhandlingar. En höjning på 5 procent kan kännas överkomlig för vissa, men det kan också betyda flera hundra kronor mer i månaden för hyresgäster med begränsad inkomst. I detta fall handlar det om att hitta en balans mellan fastighetsägarens behov av att finansiera underhåll och hyresgästernas möjlighet att klara av sina boendekostnader.
Exempelvis kan en hyra på 8 000 kronor öka med 400 kronor i månaden. För en ensamstående förälder med en strapatsrik ekonomi kan detta krav vara den skillnad som gör att barnen får dra ner på aktiviteter eller att man tvingas att välja mellan räkningarna. Med tanke på den ekonomiska osäkerhet som många hushåll står inför i dagens läge är det viktigt att kräva att alla aktörer på hyresmarknaden tar ansvar. Överenskommelser av denna typ, även om de är nödvändiga, kan inverka på livskvaliteten för många. Det blir därför avgörande för både hyresgäster och hyresvärdar att förhandla fram hållbara lösningar som är rimliga för alla inblandade.