Hyrorna i södra Bohuslän kommer att höjas med mellan 5,0 och 5,2 procent från och med 1 januari 2025, enligt en rekommendation från en utsedd skiljeman. Fastighetsägarna GFR initierade tidigare i år en process hos Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd, då förhandlingarna om hyreshöjningar för 2025 inte ledde till en överenskommelse.
Den nya rekommendationen påverkar cirka 500 lägenheter och innebär att hyrorna för dessa fastigheter kommer att justeras den 1 januari 2025. Linda Siverbo, näringspolitisk ansvarig på Fastighetsägarna GFR, understryker att den föreslagna höjningen ligger över nuvarande flerårsuppgörelser och är mer fördelaktig än tidigare diskussioner.
– Vi är inte nöjda med nivåerna, men vi ser positivt på att höjningen träder i kraft redan den 1 januari, säger hon.
Ökningarna varierar mellan kommunerna: Orust 5,1 %, Stenungsund 5,2 %, Tjörn 5,0 % och Öckerö 5,2 %. Den snabba processen, som skett med stöd av ny lagstiftning, gör att hyresgäster kan få information om de nya hyrorna tidigare än tidigare år.
Analys från alltomhyra.se
Den beslutade hyreshöjningen i södra Bohuslän innebär att hyresgäster kommer att se sina hyror öka med mellan 5,0 och 5,2 procent, vilket i praktiken kan innebära en kostnadsökning på ett par hundralappar per månad beroende på lägenheternas storlek och hyra. För en hyra på 8 000 kronor kan detta motsvara en ökning på 400 kronor, vilket kan vara en betydande belastning för många hushåll, särskilt i tider av stigande levnadskostnader.
För fastighetsägarna kan detta beslut, trots att de själva anser att nivåerna är otillräckliga, innebära en viktig intäktsökning som kan användas för att täcka ökade kostnader, exempelvis för underhåll och renoveringar. Med andra ord påverkar detta både hyresgäster och hyresvärdar, där den senare gruppen kanske inte får den höjning de farmar för, medan hyresgäster får känna av konsekvenserna i plånboken. Styrkan i den snabba processen innebär att båda parter får tidigare information om vad kommande hyror kan bli, vilket ger möjlighet till bättre planering.