Byggkostnadsindex för flerbostadshus föll med 0,6 procent i december 2024 jämfört med november samma år. Tidigare hade det skett en mindre nedgång på 0,1 procent under november. Jämfört med december 2023 ligger indexet kvar på samma nivå, med en nedgång på 0,6 procent.
En bidragande faktor till nedgången är de minskade byggherrekostnaderna, som sjönk med 2,6 procent. Samtidigt visade entreprenörernas kostnader en stabilitet och förblev oförändrade. Kostnaderna för drivmedel och elkraft minskade med 0,9 procent, med elkraftens nedgång på 4,9 procent som en särskilt betydande del.
Under det senaste året har byggkostnadsindex för flerbostadshus minskat med 0,6 procent. Trots det har entreprenörernas kostnader ökat med 2,2 procent, medan byggherrekostnaderna har sjunkit med 10,1 procent. Trävaror och betongvaror har ökat i pris med 7,5 respektive 5,4 procent jämfört med förra året.
Nästa statistiknyhet i serien publiceras den 17 februari 2025, och mer information finns att hitta i statistikdatabasen.
Analys från alltomhyra.se
Den senaste statistiken visar en intressant dynamik på hyresmarknaden. Med ett fallande byggkostnadsindex kan man spekulera i att detta kan skapa en mer gynnsam situation för hyresgäster. Om kostnaderna för att bygga nya flerbostadshus fortsätter att sjunka kan det leda till en ökad byggaktivitet, vilket i sin tur kan öka utbudet av hyreslägenheter.
Detta kan potentiellt sätta press på hyrespriserna, som under en längre tid har stigit i takt med ökade byggkostnader. Hyresgäster kan på sikt se en stabilisering eller till och med minskning av hyrorna, förutsatt att nyproduktionen ökar. Å andra sidan, om byggherrekostnaderna fortsätter sjunka, kan det innebära att mer investeringskapital attraheras till byggsektorn, vilket skulle kunna ge utrymme för mer innovativa och hållbara bygglösningar. Det blir spännande att följa utvecklingen, särskilt med kommande statistiknyheter som kan ge ytterligare insikt i hur marknaden påverkas av dessa förändringar.