Länsstyrelsen har beslutat att LKAB ska arbeta mot avveckling av bostäder i östra Malmberget, följt av den senaste tidens seismiska aktivitet. Länsstyrelsen, som ansvarar för tillsyn av bolagets verksamhet, har tolkat villkoret i LKAB:s miljötillstånd och konstaterar att antalet vibrationer överskridit gränserna.
Enligt Länsstyrelsen innebär detta att LKAB behöver göra frivilliga överenskommelser med fastighetsägare kring avvecklingen av bostäderna. LKAB har angett att de planerar att kontakta berörda ägare med avsikten att förvärva bostäderna samt diskutera förutsättningar för att ge boendealternativ på andra platser i samarbete med Gällivare kommun.
Länsstyrelsen bedömer att LKAB kommer att följa de nödvändiga åtgärderna för att undvika brott mot villkoret och kommer att rapportera två gånger per år om avvecklingsprocessens framsteg. Länsstyrelsen finner därför inte anledning att utfärda ett föreläggande mot LKAB.
Analys från alltomhyra.se
Den senaste utvecklingen gällande LKAB och avvecklingen av bostäder i Malmberget får stora konsekvenser för både fastighetsägare och hyresgäster i området. För de 144 boende som nu kan tvingas lämna sina hem kan detta innebära betydande osäkerhet. Många kanske har bott i sina bostäder under långa perioder och knutit band till området. Samtidigt har LKAB en tydlig intention att skapa en lösning för de drabbade, vilket kan innebära att fastighetsägarna får möjlighet till en rimlig avlösning.
Om alla bostäder avvecklas kan det leda till ökad press på andra områden i Gällivare, där en plötslig ökning av efterfrågan på lägenheter eller hus kan haka upp marknaden. Samtidigt skapas en möjlighet för kommunen att planera för nya bostadsprojekt som kan ge mer hållbara och moderna boenden. Avvecklingen av bostäder innebär också en chans för LKAB att renovera och utveckla området i enlighet med framtida behov.
Det vi nu ser är en förhandling om ömsesidiga intressen där både LKAB och de berörda fastighetsägarna står i fokus. Det kommande arbetet kräver känsligt bemötande, och det kommer att bli avgörande hur dialogerna fortskrider, så att alla parter kan känna sig trygga i processen.