Nrep har genom sin fond Nrep Income + köpt 308 nyproducerade hyreslägenheter i Hallonbergen, Sundbyberg. Affären omfattar tre fastigheter med en total uthyrningsbar yta om cirka 13 900 kvadratmeter och syftar till att möta den ökande efterfrågan på moderna bostäder i området.
Köpet gjordes från ett joint venture ägt av Reliwe och Derome. Fastigheterna kommer att utvecklas med fokus på hållbarhet och strävar efter certifiering enligt Miljöbyggnad Silver. Carl-Adam von Schéele, Sverigechef på Nrep, säger:
– Fastigheterna uppfyller våra höga hållbarhetskrav och förvärvet går i linje med vår strategi att driva positiv förändring för både människor och miljö.
Sundbyberg är en av de snabbast växande kommunerna i Sverige och uppvisar en stadig befolkningstillväxt, vilket skapar en stark efterfrågan på moderna hyresbostäder mitt i en strukturell bostadsbrist. De nya fastigheterna ligger i Umami Park, en stadsdel med en mix av bostäder, restauranger och service, och har en smidig tunnelbaneförbindelse till Stockholms innerstad på cirka 15 minuter.
– Hallonbergen befinner sig i en dynamisk utvecklingsfas, vilket ger förutsättningar för en mer levande och attraktiv stadsdel. Vi ser fram emot att förvalta dessa fastigheter ansvarsfullt och bidra till områdets långsiktiga utveckling, avslutar von Schéele.
Projektet beräknas vara klart 2027 och tillträdet är planerat till slutet av mars. Nrep har under de senaste åren expanderat snabbt och har nu cirka 3 700 bostäder i utveckling samt betydande byggrätter i Stockholmsregionen.
Analys från alltomhyra.se
Nrep’s senaste förvärv av hyreslägenheter i Sundbyberg visar på en stark trend inom den svenska hyresmarknaden, där efterfrågan på moderna och hållbara bostäder fortsätter att öka. För de som söker bostad i Stockholmsregionen innebär detta valmöjligheter, särskilt med tanke på den korta pendlingstiden till innerstan. Hyresgästerna kan se fram emot hög standard och en boendemiljö som prioriterar hållbarhet.
Samtidigt ger detta Nrep en spännande möjlighet att bidra till stadsutvecklingen i Hallonbergen, en del av Stockholm som befinner sig i transformativ tillväxt. Med fler bostäder kan marknaden förväntas bli mer dynamisk och förhoppningsvis även prispressad. Att fastigheterna får certifiering enligt Miljöbyggnad Silver kan attrahera hyresgäster som värdesätter ekologiska aspekter.
Den investering som Nrep gör, förväntas inte bara skapa ett värde för företaget själva, utan även för de boende och den lokala ekonomin, vilket gör detta förvärv betydelsefullt på flera plan.