Båstadhem och Hyresgästföreningen har nått en ny överenskommelse angående hyrorna för cirka 840 lägenheter i Båstad. I denna överenskommelse kommer hyrorna att höjas med i genomsnitt 4,5 procent fr.o.m. den 1 januari 2025. Båstadhem planerar att justera hyrorna med belopp mellan 93 och 500 kronor per månad, beroende på lägenhetens storlek, enligt en systematisk hyressättningsmodell.
Samtidigt kommer presumptionshyrorna att stiga med 3,6 procent. Sofie Lindberg, förhandlare vid Hyresgästföreningen i norra Skåne, kommenterar förhandlingarna och beskriver dem som både utmanande och konstruktiva.
– Det har varit utmanande men konstruktiva förhandlingar i år där Båstadhem har visat att de vill komma överens lokalt, säger hon.
Trots den positiva tonen uttrycker Hyresgästföreningen oro över de kommande hyreshöjningarna.
– Det är fortfarande ytterligare en hög höjning som kommer bli tuff för hyresgäster som redan har det kämpigt ekonomiskt. Med tanke på att vi är inne på tredje året i rad med rekordhöga hyreshöjningar, hade vi helst sett en lägre höjning. Men i en förhandling måste båda parter vara villiga att närma sig varandra och hitta lösningar, avslutar Simone Hellrand, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Analys från alltomhyra.se
En hyreshöjning med 4,5 procent kan få betydande konsekvenser för hyresgäster i Båstad, särskilt för dem med begränsade ekonomiska resurser. En lägenhet med en hyra på 8 000 kronor per månad innebär en ökning med 360 kronor, vilket kan slå hårt mot hushållens ekonomi. För fastighetsägaren Båstadhem kan den här höjningen generera viktiga intäkter, men det kan också riskera att förvärra relationerna med hyresgästerna.
För hyresgäster som redan är pressade av tidigare hyreshöjningar och ökad inflation, kan 2025 bli ett avgörande år där många kanske tvingas omvärdera sina boendealternativ. För Båstadhem måsta det även finnas en balans mellan att säkerställa lönsamhet och att behålla goda relationer med sina hyresgäster. Det blir viktigt för dem att kommunicera klart och tydligt om behovet av höjningen, samt vara öppna för dialog om andra lösningar som kan mildra den ekonomiska påfrestningen för hyresgästerna.