Stockholms studentbostäder (SSSB) inleder en stor ombyggnation i Kungshamra där 96 korridorsrum kommer att förvandlas till moderna ettor. Initiativet är del av SSSB:s strategi för att anpassa bostadsutbudet efter studenternas krav, med fokus på miljö och hållbarhet.
– Vi ser en tydlig trend där allt fler studenter efterfrågar egna lägenheter. Genom att bygga om istället för att riva och nyproducera kan vi både möta studenternas behov och minska vår miljöpåverkan, säger Mattias Carrass, vd på SSSB.
I projektet kommer material och resurser från de befintliga korridorsrummen att återanvändas, vilket minskar avfall och resursförbrukning. Vitvaror, dörrar samt tekniska komponenter som fläktdelar och styrsystem kommer att bevaras för att optimera materialförbrukningen.
– Genom att återvinna material och optimera befintliga byggnader kan vi minska klimatavtrycket avsevärt. Att renovera istället för att nyproducera är en viktig del av vårt hållbarhetsarbete, säger Carrass.
Projektet i Kungshamra är det tredje i området som SSSB genomför. Med över 3 800 korridorsrum i sitt utbud har SSSB stora möjligheter att anpassa och utveckla bostäder för att möta studenternas förändrade behov. Byggstarten är planerad till april 2025, och inflyttning beräknas ske under 2026.
Analys från alltomhyra.se
Det påbörjade projektet i Kungshamra innebär stora förändringar för studentbostadsmarknaden i Stockholm. Med en växande efterfrågan på egna lägenheter bland studenter kan SSSB:s fokus på ombyggnation och hållbarhet ställa om marknaden. För studenter som idag bor i korridorsrum erbjuder omvandlingen möjlighet till mer privatliv och bättre boendemiljö.
Samtidigt är det viktigt att notera att kostnaderna för nyproducerade lägenheter ofta är högre än för korridorsrum, vilket kan inverka på hyrorna i området. Om fastighetsägarna kan hålla nere kostnaderna genom återbruk av material, kan de arterar hyrespriser som är överkomliga för studenter. Det förväntas att dessa moderna ettor kommer att vara attraktiva för studenter och därmed kan stiga i efterfrågan. Detta kan i sin tur öppna dörrar för SSSB till ännu fler liknande projekt i framtiden. Bostadsmarknaden i Stockholm står inför spännande förändringar!