I Bellevuegården, centrala Malmö, planeras byggnationen av ett nytt kvarter med 104 hyresrätter, en förskola och ett kontor. Tornstaden, som har ingått avtal med MKB Fastighets AB, ska ansvara för projektet, som beräknas påbörjas under våren 2025. De tre huskropparna kommer att sträcka sig mellan 5 och 7 våningar.
Detta projekt är en del av Malmö stads plan att förtäta området kring Lorensborg och Bellevuegården, vilket syftar till att skapa en livligare och mer hållbar stad. Genom att utnyttja marken effektivt och förbättra kollektivtrafiken hoppas man stärka det lokala näringslivet och öka tillgången till service och grönområden.
Tornstaden fokuserar på energieffektivitet i projektet. Med ett tappvattensystem som minskar värmeförluster och energiförbrukning, strävar företaget efter kostnadseffektiva och hållbara lösningar.
– Vi är stolta över att kunna bidra till Malmös utveckling med nya bostäder, särskilt i en tid då behovet av framtidstro och stabilitet är större än någonsin, säger Erik Eriksson, avdelningschef på Tornstaden Syd. Byggnationen förväntas vara klar för inflyttning under andra kvartalet 2027.
Analys från alltomhyra.se
Det planerade bygget av 104 hyresrätter i Malmö stärker stadens bostadsmarknad vilket är viktigt för invånarna. Just nu är trycket på hyresmarknaden högt, med många som söker bostäder. Det nya projektet kan därmed bidra till att jämna ut efterfrågan och ge fler möjlighet att skaffa ett eget boende. För de som flyttar in kan hyreskostnaderna vara avgörande. Om vi ser på genomsnittliga hyror i Malmö, kan dessa nybyggda lägenheter erbjuda moderna lösningar och energieffektivitet som kan sänka de månatliga kostnaderna något. Samtidigt finns det en oro för att nybyggen kan leda till ökade hyror i distriktet, särskilt om det kommer in fler attraktiva boenden i området. För kommunen är detta projekt en chans att skapa ett mer levande närområde, men det återstår att se hur hyrorna utvecklas över tid och om de nya hyresrätterna verkligen faller inom räckhåll för alla.