Rikshem fokuserar på återbruk när de omvandlar ett äldreboende i Malmö till vanliga hyresrätter. De 69 lägenheterna som tidigare inrymde äldre personer renoveras nu och omformas till totalt 80 nya hyresrätter. Fastigheten, som ligger i den attraktiva stadsdelen Mellanheden, är nu tomställd sedan äldreboendet stängdes.
Genom denna ombyggnation strävar Rikshem efter ett mer hållbart byggande genom att använda befintliga resurser istället för att bygga nytt. Mycket av den gamla inredningen och vitvarorna kommer att återbrukas, vilket Pär Hallgren, affärsutvecklare på Rikshem, beskriver som en viktig aspekt av projektet.
– Inför varje projektstart görs en genomgång av inventarier och material, berättar Hallgren. Vi upptäckte att flera av dem fortfarande var funktionella, vilket gör att vi har möjlighet att återanvända dem genom Malmö Återbyggdepå.
Bland de återbrukade objekten återfinns hatthyllor, ledstänger och tvättmaskiner. Ombyggnationen av fastigheten inleddes i januari 2025 och hyresgäster förväntas kunna flytta in under våren 2026. Efter arbetets slut kommer området att ha totalt 210 lägenheter med varierande storlekar.
Analys från alltomhyra.se
Rikshems beslut att omvandla ett nedlagt äldreboende till moderna hyresrätter har flera positiva aspekter för både miljön och kommande hyresgäster. Genom att återbruka material minskar klimatpåverkan, vilket är en del av företagets bredare klimatstrategi. Att återvinna gamla inredningsdetaljer skapar också ett unikt utbud av lägenheter, vilket kan attrahera boende som värdesätter hållbarhet.
För hyresgästerna innebär detta projekt ett tillägg av 80 lägenheter i ett centralt läge med närhet till både Malmö och havet, vilket kan resultera i hyresnivåer på cirka 10 000 till 12 000 kronor per månad för en tvåa. Att denna renovering sker samtidigt som det finns befintliga hyror i området gör att prispressen kan påverkas positivt. I slutändan bidrar Rikshem till en mer livskraftig och hållbar hyresmarknad, vilket gynnar alla parter involverade.