Hyresförhandlingarna för 2025 års hyror i Kristianstad, Hässleholm, Bromölla, Osby och Östra Göinge har stött på hinder, och Fastighetsägarna Syd vänder sig nu till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd. Trots att förhandlingarna inleddes tidigare än vanligt har parterna inte nått en överenskommelse. För att lösa situationen blir det därför nödvändigt att hyresnämnden utnämner en skiljeman som kan avgöra ärendet.

– Vi står alldeles för långt ifrån Hyresgästföreningen för att kunna nå en överenskommelse vid förhandlingsbordet. Hyran är fastighetsägarens enda intäkt och den ska täcka kostnader för underhåll, räntor, höjningar av avgifter, förvaltning och personal, säger Magnus Hulthe Andersson, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna Syd.

Hyresnämnden ska nu skyndsamt utse en skiljeman, som ska fatta beslut inom sex veckor. Magnus Hulthe Andersson tillägger att det är positivt med en ny tvistelösningsfunktion, även om man hade önskat att hyresgäster och hyresvärdar redan nu fått veta om hyran för nästa år.

Enligt den nya funktionen kan parterna tidigast tre månader och senast fyra månader efter att förhandlingarna inletts vända sig till hyresnämnden. Efter beslutet har parterna två veckor på sig att ingå en överenskommelse.

Analys från alltomhyra.se

De uppkomna förhandlingarna avser hyror som kan påverka cirka 10 000 hyresgäster i de berörda kommunerna. Det är avgörande för både hyresgäster och fastighetsägare att en lösning nås snabbt, eftersom osäkerhet kring hyran kan påverka boendet och livssituationen för många.

Om hyran höjs något, kan det få stor påverkan i plånboken för en vanlig hushåll. En ökning på 5% motsvarar ungefär 500 kronor mer i månaden för en lägenhet i genomsnittlig storlek. Samtidigt kan fastighetsägarna argumentera att en nödvändig kostnadsökning för underhåll och drift av fastigheterna motiverar sådan höjning. Att snabbt få ett besked från skiljemannen är viktigt för att ge båda parter en avklaring och säkerhet inför kommande år.

Nyhetskälla