Wallenstam har förvärvat mark i det natursköna området Stora Sköndal, beläget vid Drevviken i södra Stockholm. Den attraktiva platsen kommer att bli hem för över 1 000 nya bostäder, där hållbarhet och socialt grannskap ligger i fokus. Projektet är en del av en större detaljplanering som omfattar cirka 4 500 bostäder och tillhörande samhällsservice.
Hans Wallenstam, vd för Wallenstam, uttrycker sin entusiasm:
– Det känns fantastiskt roligt att vi nu får möjlighet att bygga nya hem åt många människor i Stora Sköndal. Vår ambition är att skapa ett inkluderande område där våra hyresgäster trivs och känner sig trygga.
Samarbetet involverar Stora Sköndals Framtidsutveckling samt Stockholm stad. Mathias Aronsson, regionchef för Wallenstam, ser fram emot det långsiktiga samarbetet och betonar vikten av hållbar utveckling i projektet.
Wallenstam har tecknat avtal för att förvärva mark till ett värde av omkring 300 miljoner kronor. Detta inkluderar ett tillkommande markområde om cirka 60 000 kvadratmeter, vilket kommer att tillträdas när fastighetsbildning är genomförd.
Avtalen är en del av en långsiktig strategi där Wallenstam fortsätter att utveckla sitt bestånd av hyresrätter, vilket kan påverka utbudet på hyresmarknaden i Stockholm.
Analys från alltomhyra.se
Wallenstams planerade byggnation i Stora Sköndal innebär en betydande förändring för den lokala hyresmarknaden. Ökningen av över 1 000 nya bostäder kommer förmodligen att ge ett efterlängtat tillskott av hyresrätter i ett område där behovet av boende är stort. Eftersom Stockholm har sett stigande hyrespriser och begränsat utbud, kan dessa nya bostäder bidra till att stabilisera marknaden.
Betraktat ur hyresgästers perspektiv, kan lägre priser och större variation i boendetyper bli en verklighet med den här satsningen. Men för nuvarande hyresgäster i området kan en ökning av antalet bostäder också innebära ökad konkurrens och potentiellt högre hyror på sikt om efterfrågan ökar. Wallenstams fokus på hållbarhet och samhällsservice signalerar dock att man är medveten om de utmaningar som följer med urbanisering, vilket kan leda till en mer balanserad utveckling i framtiden.