Projektet Humlemaden omfattar tre bostadshus som byggdes i början av 1960-talet, med totalt cirka 400 lägenheter och fyra trapphus per byggnad. Dessa hus har genomgått en mindre renovering under 1980-talet, men nu planeras en betydande ombyggnad för att rusta upp byggnaderna och anpassa dem till nutida standarder.
Renoveringen, som inleds med Elisetorpsvägen 7A-D, inkluderar bland annat en ombyggnad av gården, nya fasader med fräsch ytskiktsrenovering, installation av nya fönster och inglasade balkonger. Även inomhus kommer lyft att ske, med renoveringar av kök, badrum och installationer i befintliga lägenheter, samt ett stambyte.
Sustera, ett ledande företag inom fastighetsutveckling, är involverat i projektet som både projekteringsledare och kontrollansvarig. Målet är att göra byggnaderna mer hållbara och energieffektiva, vilket svarar mot de strängare krav som nu ställs inom branschen.
– Vi ser fram emot att bidra till en mer hållbar framtid för dessa bostäder, säger en representant från Sustera.
Analys från alltomhyra.se
Den kommande renoveringen av Humlemaden innebär stora förändringar för de som bor där. För de boende kan detta vara både positivt och negativt. En modernisering av bostäderna kan höja livskvaliteten och öka värdet på lägenheterna, vilket kan vara en fördel om de väljer att sälja i framtiden. Men det finns även risk för att hyreskostnaderna kan stiga i takt med att standarden höjs.
Exempelvis kan de nya installationerna, som energibesparande åtgärder och modern teknik, leda till högre hyror. Om hyran ökar med 10 procent kan det betyda en kostnadshöjning på cirka 700-1000 kronor i månaden för en genomsnittlig lägenhet. Detta kan vara en påfrestning för familjer med redan tighta budgetar.
Å andra sidan kan den ökade energieffektiviteten göra att de boende sparar pengar på sina energikostnader i det långa loppet. För fastighetsägare innebär denna renovering inte bara en ökning av byggnadernas värde, utan även en möjlighet att skapa mer attraktiva bostäder som svarar på den växande efterfrågan på hållbara och moderna boenden.