Wallenstam har under första kvartalet 2025 gjort betydande framsteg inom fastighetsmarknaden. Det mest framträdande är tillträdet av Sergelskrapan i centrala Stockholm, en fastighet på drygt 16 000 kvm fördelat på 21 våningsplan, som togs över den 31 januari.
Samtidigt har bolaget sålt fyra kommersiella fastigheter i Göteborg och köpt mark i Stora Sköndal, ett område som lovar bebyggelse av över 1 000 bostäder. Målet är att utveckla en levande stadsdel med fokus på hållbarhet och trivsamma grannar.
Den 5 mars sålde Wallenstam mark i Tyresö för 30 miljoner kronor, vilket visar hur företaget anpassar sin portfölj för att fokusera på mer attraktiva områden.
Företaget har också färdigställt och hyrt ut 343 lägenheter i Nacka och Göteborg. Stora projekt är på gång, inklusive det som omfattar 177 lägenheter i Kallebäcks Terrasser, med inflyttning planerad till 2027. Wallenstam har nu sammanlagt 1 177 lägenheter under produktion.
Analys från alltomhyra.se
Wallenstams expansion kan påverka hyresmarknaden i Stockholm och Göteborg avsevärt. Med över 1 000 nya bostäder planerade i Stora Sköndal, kan efterfrågan på hyresobjekt öka, vilket i sin tur kan påverka hyresnivåer. För de som söker bostad kan detta betyda fler alternativ, men även potentiellt högre hyror i områden som blir mer eftertraktade.
Dessutom visar försäljningen av kommersiella fastigheter och investeringen i nya bostadsprojekt att Wallenstam anpassar sig efter marknadens behov. Genom att avsluta mindre lönsamma affärer och satsa på hållbara boendelösningar, kan bolaget sätta en ny standard för urban utveckling. De som redan bor i dessa områden kan uppleva en ökad livskvalitet med nya faciliteter och förbättrade bostadsalternativ. Men det gäller att hålla ett öga på hur dessa förändringar påverkar hyrorna på sikt, eftersom både nya och befintliga hyresgäster i högre grad kan få se sina kostnader påverkas av utvecklingen.